オーパスホームズ白山 104【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2025年8月1日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：253,000〜273,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54㎡
初期費用概算（参考）	目安：261,000〜361,000 円	みなし賃料（月額・参考）	274,000〜294,000 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金150000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

オーパスホームズ白山 104の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーパスホームズ白山 104。これはただの住所ではなく、心の琴線に触れる場所。東京都文京区向丘1-7-12に位置するこの賢者の隠れ家は、南東に広がる光のカーテンの先に、穏やかな生活が待っているのです。あなたの一歩が、ここから物語の始まりを告げます。

このマンションはまるで、優雅なバイオリンの旋律のような存在感を秘めています。エレベーターを降りて直面するのは、選び抜かれた素材と洗練されたデザインが…オーパスホームズ白山 104。これはただの住所ではなく、心の琴線に触れる場所。東京都文京区向丘1-7-12に位置するこの賢者の隠れ家は、南東に広がる光のカーテンの先に、穏やかな生活が待っているのです。あなたの一歩が、ここから物語の始まりを告げます。

このマンションはまるで、優雅なバイオリンの旋律のような存在感を秘めています。エレベーターを降りて直面するのは、選び抜かれた素材と洗練されたデザインが生み出す美しさであり、その瞬間、心が高鳴るのを感じることでしょう。オートロックのドアが優しくあなたを迎え入れ、心地よいセキュリティが生活を包み込みます。ここは、日常を特別なものに変えるための舞台です。

オーパスホームズ白山 104には、LDK10.2帖、洋室5.9帖、洋室5.9帖という贅沢な間取りが広がっています。家族や友人との時間を楽しむためのLDKは、日差しが優しく差し込む窓を通じて、暖かな光に包まれています。そこには、焼きたてのパンと新鮮なフルーツの香りが漂い、朝食の準備が心を豊かにする瞬間を演出してくれます。フレンチトーストの甘い香りが漂う中、家族の笑い声が響き渡り、温かい風が日常的な物語を紡いでいきます。

洋室は、あなたの個性を引き立てるスペースとなり、自分だけのリトリートを作り上げるためのキャンバスです。お気に入りの本を手に取り、ここで静かな午後を過ごす時間は、まるで古びた図書館の一角で、貴族たちが語らう一瞬のような特別なものとなるでしょう。心の底からくつろげるこの空間で、シルクのような肌触りの布団に身を委ねる瞬間、柔らかな夢がひらめけます。

また、周囲には文化の香りが漂っています。歴史深い文京区の街並みには、芸術作品としての建物や美しい庭園が点在し、散策するたびに心を豊かにします。東京メトロ南北線東大前駅までのたった5分の距離は、日常の喧騒からの逃避を可能にし、心の安らぎを与えてくれることでしょう。

オーパスホームズ白山 104では、映画のワンシーンのように、日常が映し出されます。料理をしながら、窓の外に広がる青空を見上げ、優しい風が肌を撫でる感覚は、あなたに特別な瞬間を提供するでしょう。暮らしは、単なる生活の連続ではなく、愛や温もりに満ちたストーリーとなるのです。

この魅力的な空間で、新たな物語を始める準備は整いましたか？オーパスホームズ白山 104があなたを待っています。全ての瞬間が特別な意味を持つこの場所で、心に響く生活を手に入れてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：253,000〜273,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.2帖洋室5.9帖洋室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーパスホームズ白山	築年月	2000年1月
所在地	東京都文京区向丘1-7-12
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩5分都営地下鉄三田線白山駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
総戸数	51戸	総階数	地上11階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震