グランドゥールプレミアム代々木大山 311【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2023年11月13日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：258,000〜278,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：909,500〜1,009,500 円	みなし賃料（月額・参考）	282,406〜302,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランドゥールプレミアム代々木大山 311の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランドゥールプレミアム代々木大山 311は、まるで心の隙間を埋めるかのように、静かに佇む美しい邸宅です。この特別な空間は、東京都渋谷区大山町の静謐な街並みに溶け込み、都会の喧騒を忘れさせるオアシスのような存在です。北を向いているこのエレガントな物件は、日々の生活に潤いと充実感を与えてくれる場所として、あなたを優しく迎え入れます。

専有面積46.2㎡の中に、どこか都会的な洗練さと落ち着いた温もり…グランドゥールプレミアム代々木大山 311は、まるで心の隙間を埋めるかのように、静かに佇む美しい邸宅です。この特別な空間は、東京都渋谷区大山町の静謐な街並みに溶け込み、都会の喧騒を忘れさせるオアシスのような存在です。北を向いているこのエレガントな物件は、日々の生活に潤いと充実感を与えてくれる場所として、あなたを優しく迎え入れます。

専有面積46.2㎡の中に、どこか都会的な洗練さと落ち着いた温もりを感じられる1LDKの間取りが広がります。洋室は5帖、リビングダイニングは9.7帖、キッチンは3帖と、期待を寄せる空間が巧みに配置されています。朝陽が差し込む中、ユニークなレイアウトを持つこの部屋で、コーヒーの香りが漂う朝食を楽しむ姿を想像すると、心が躍ります。

グランドゥールプレミアム代々木大山 311は、まるで親しい友人がそっと寄り添うかのように、あなたの日常を支えてくれます。エレベーターでスムーズにアクセスできるのは、忙しい朝にこそありがたさを実感できそうです。また、オートロックや宅配ボックスなどの設備は、セキュリティ面でもあなたをしっかりと守ってくれます。

喧騒から離れた静寂の中で、ちょっと贅沢な時間を過ごすラウンジ。ここでのひとときは、まるで映画のワンシーンのように心に刻まれます。友人と共に、ワインを片手に語り合う。その中で聞こえてくるのは、微かな笑い声と、窓の外から漂う葉のさやぐ音。自然の心地よさが、都会のストレスを洗い流してくれるのです。

この物件の魅力は、周辺の歴史や文化に深く根ざしています。小田急電鉄小田原線東北沢駅から徒歩6分という立地は、現代的な利便性と古き良き日本の風情が交錯する絶妙なバランスを保っています。都会の中心にいながら、どこか懐かしさを感じることができるのです。近隣にはこだわりの飲食店やアートギャラリーが点在し、食欲をそそる香りや、心を豊かにする芸術的な気配が、生活をより彩やかにしてくれます。

この道を歩く度に、グランドゥールプレミアム代々木大山 311が持つ特別なストーリーが、あなたの人生の新たなページをめくる手助けをしてくれることでしょう。優雅なデザインと機能性、そして心を豊かにする周囲の環境が、あなたの毎日を特別なものに変えてくれます。四季折々の変化を感じながら、人生の美しさを味わうことができるこの場所に、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：258,000〜278,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.2㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5　LD:9.7　K:3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランドゥールプレミアム代々木大山	築年月	2023年1月
所在地	東京都渋谷区大山町4-1
交通	小田急電鉄小田原線東北沢駅徒歩6分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩8分小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩8分京王井の頭線池ノ上駅徒歩13分京王線笹塚駅徒歩15分
総戸数	33戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震