アーバンコート市ヶ谷 308【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2024年10月17日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：300,000〜320,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	93.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,159,500〜1,259,500 円	みなし賃料（月額・参考）	318,740〜338,740 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アーバンコート市ヶ谷 308の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバンコート市ヶ谷 308。あなただけの特別な場所が、ここに存在します。この洗練された住まいは、南西の穏やかな陽光が降り注ぐ心地よい空間を提供し、まるで時間がゆったりと流れるかのような感覚を与えてくれます。93.2㎡の広々とした領域には、心を豊かにするひとつの物語が広がっています。この場所に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンから抜け出したような感覚に包まれ、日常が非日常へと変わる瞬間を感じ…アーバンコート市ヶ谷 308。あなただけの特別な場所が、ここに存在します。この洗練された住まいは、南西の穏やかな陽光が降り注ぐ心地よい空間を提供し、まるで時間がゆったりと流れるかのような感覚を与えてくれます。93.2㎡の広々とした領域には、心を豊かにするひとつの物語が広がっています。この場所に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンから抜け出したような感覚に包まれ、日常が非日常へと変わる瞬間を感じることでしょう。

リビングダイニングは18.7帖のゆとりあるスペースで、そこにはさまざまな美しい瞬間が待っています。暖かな光に照らされ、心地よい風が窓から吹き込む中、大切な人たちと過ごす日々がここから始まります。大切な時間を共にするための場所として、活気ある食卓の上には、色とりどりの料理が並び、笑い声が響き渡ります。香ばしいパンの焼ける香りや、フレッシュなサラダの爽やかな香りが、あなたの五感を刺激します。

洋室9帖は、まるで別世界のオアシスのようです。ドアを開けると、柔らかなカーテンの揺れる様が穏やかな波のように映し出され、心の安らぎを与えてくれます。あたたかい灯りの中で、朝の目覚めとともに目にする景色は、まさにアートのように美しく、あなたの心に残ることでしょう。この空間は、リラクゼーションとインスピレーションを融合させ、あなた自身をさらに魅力的に引き立ててくれる場所となります。

また、洋室5.9帖は、静寂の中で創造力を刺激する、まさに隠れ家のような空間です。ここでは、あなたの物語を綴るためのページが開かれるのです。豊かな想像力が芽生え、クリエイティブなアイデアが生まれる瞬間を大事に育んでください。柔らかな触感の家具に身を沈め、窓から見える穏やかな街並みを眺めると、心が満たされていくのを感じるでしょう。

アーバンコート市ヶ谷 308は、ただの住居ではありません。この場所は、あなたの生活を鮮やかに彩る舞台です。エレベーターで上がるたびに、都会の喧騒から解放され、まるで特別な秘密の場所に辿り着くような高揚感を味わえます。オートロックが守る安心感は、まるであなたに寄り添う親友のように、温かくあなたを包み込みます。

周囲の歴史を探求し、文化を楽しむ喜びも、アーバンコート市ヶ谷 308がもたらしてくれる贈り物のひとつです。古き良き街並みや、新しいアートの息吹が共存するこの土地は、常に新しい発見に満ちています。都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩5分の距離には、あなたの感性を刺激する美しい景観が広がっています。

さあ、アーバンコート市ヶ谷 308での新たな生活を始めましょう。あなたの毎日は、ここから始まるのです。心に残る瞬間を、確かなパートナーとして、一緒に紡いでいきませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：300,000〜320,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	93.2㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:9　洋:5.9　LD:18.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバンコート市ヶ谷	築年月	1993年2月
所在地	東京都新宿区払方町25-1
交通	都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分東京メトロ南北線市ヶ谷駅徒歩8分東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩8分都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅徒歩8分 JR中央線市ヶ谷駅徒歩8分
総戸数	38戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震