パークコート渋谷ザタワー 16階 72.52㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：650,000〜670,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	72.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,638,000〜2,738,000 円	みなし賃料（月額・参考）	692,250〜712,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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パークコート渋谷ザタワー 16階 72.52㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークコート渋谷ザタワー 16階 72.52㎡は、まるで現代のアート作品のような存在です。この高級賃貸物件は、ただの住まいを超えた、生活そのものを特別なステージへと導くシンフォニーのようなものです。16階からの眺望は、まるで絵画のキャンバスに描かれた渋谷の街並みを映し出し、朝日がその輪郭を柔らかく照らし出します。まるで天から注がれる黄金の光が、あなたの一日を優雅にスタートさせてくれるかのようです。…パークコート渋谷ザタワー 16階 72.52㎡は、まるで現代のアート作品のような存在です。この高級賃貸物件は、ただの住まいを超えた、生活そのものを特別なステージへと導くシンフォニーのようなものです。16階からの眺望は、まるで絵画のキャンバスに描かれた渋谷の街並みを映し出し、朝日がその輪郭を柔らかく照らし出します。まるで天から注がれる黄金の光が、あなたの一日を優雅にスタートさせてくれるかのようです。

パークコート渋谷ザタワーのLDKは20.9帖という広々とした空間を持ち、そこには会話が弾む食卓、家族の笑い声が響くリビング、そして静かな時間を楽しむための読書コーナーが自然に共存しています。窓から差し込む光は、深い緑のカーテンを軽やかに揺らし、心地よい風が柔らかな光とともに流れ込みます。そんな空間で、朝食の香ばしいパンが焼きあがる音や、コーヒーの香りが漂うことで、目覚めたばかりのあなたを優しく包み込むのです。

住む人の心をつかむパークコート渋谷ザタワーは、単なる居住空間だけでなく、喜びや感動をもたらす舞台装置でもあります。専有面積72.52㎡の中に秘められた洋室7帖と洋室4.8帖は、それぞれの個性を大切にし、安らぎと創造性を育む場所です。どちらの部屋も窓が大きく、外界の音や景色を取り込み、まるで自然の一部となるように設計されています。読書に没頭し、時には夢の中で新しい世界を探検する準備を整える場所として、あなたを迎え入れるのです。

渋谷駅から徒歩8分という立地は、東京の喧騒を背にしながらも、訪れた先には美味しい食事や文化、歴史が溢れる場所が待っています。パークコート渋谷ザタワーの近くには、アートギャラリーやオシャレなカフェが点在し、まるで都会の中の隠れ家のような存在感を放っています。この地域は、創造性が息づく場所としても知られ、美術館や音楽ホールが近くに立地することから、文化を愛する方々にとっての理想的な環境が整っています。

パークコート渋谷ザタワーは、まさに五感を刺激する住まいです。朝の光で目を覚まし、夕方には窓を開けて風を受け止め、夜には渋谷の街の煌めきを眺めながら、心地よい緊張感の中で一日を振り返る。まるで映画のワンシーンにいるかのような心豊かな生活が、ここに待っています。パークコート渋谷ザタワーに住むことは、まるで自分自身が特別な物語の主人公となるかのような、素晴らしい体験へと導いてくれるのです。あなたの生活が、この高級賃貸物件の中で色鮮やかに展開していくことを、心から願ってやみません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 16.6

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：650,000〜670,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	72.52㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	3年間	方角	東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK20.9帖洋室7帖洋室4.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークコート渋谷ザタワー	築年月	2021年1月
所在地	東京都渋谷区宇田川町1-12
交通	東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩8分東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩8分 JR埼京線渋谷駅徒歩8分 JR山手線渋谷駅徒歩8分
総戸数	503戸	総階数	地上39階地下4階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震