オーパスホームズ八丁堀 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月12日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：181,000〜281,000 円	みなし賃料（月額・参考）	205,542〜225,542 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

オーパスホームズ八丁堀 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オーパスホームズ八丁堀 1301は、まるで息を呑むような美しさを纏った、特別な場所です。あなたがこのドアを開ける瞬間、静かな高級感に包まれた空間が待ち受けています。北東の方角から差し込むやわらかな光が、41.56㎡のこの居住空間に、魔法のような輝きを与えます。

オーパスホームズ八丁堀 1301の1LDKは、あなたのライフスタイルをより彩り豊かにする舞台となるでしょう。8.8帖のLDKは、贅沢な開…オーパスホームズ八丁堀 1301は、まるで息を呑むような美しさを纏った、特別な場所です。あなたがこのドアを開ける瞬間、静かな高級感に包まれた空間が待ち受けています。北東の方角から差し込むやわらかな光が、41.56㎡のこの居住空間に、魔法のような輝きを与えます。

オーパスホームズ八丁堀 1301の1LDKは、あなたのライフスタイルをより彩り豊かにする舞台となるでしょう。8.8帖のLDKは、贅沢な開放感を感じさせる広がりがあり、ここで過ごす時間がまるで映画のワンシーンであるかのように、あなたを引き込みます。日々の食卓を囲むひととき、ソファでくつろぐ瞬間、そんな何気ない時間さえも特別な宝物へと変わります。キッチンから立ち上る香ばしいパスタの香りや、自宅でのホームパーティーを想像するだけで、心が躍ることでしょう。

そして、6.1帖の洋室は、あなたのプライベート空間として独自の魅力を放っています。柔らかな寝具に包まれ、朝の光がカーテン越しに優しくあなたを目覚めさせる瞬間、心地よい一日の始まりを予感させます。また、ここはただの寝室ではなく、あなた自身のアートギャラリー。お気に入りの絵画や写真とともに、あなたの人生の物語を描く特別な場所です。

オーパスホームズ八丁堀 1301の魅力は、設備の充実さにもあります。TVモニターホンで訪問者を確認し、オートロックがあなたの笑顔と安全を守ります。宅配ボックスがあれば、忙しい毎日でも大切な荷物を受け取る手間がなくなり、管理人がいつでも温かな目で見守ってくれる安心感が、あなたの心を穏やかに保つでしょう。

この物件は、東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩3分という恵まれた立地にあります。仕事や遊び、文化を求めたアクティブな生活を送るあなたにぴったりです。周辺には歴史ある街並みやアートスポットが点在し、日々の生活に刺激と新たなインスピレーションを与えてくれます。

オーパスホームズ八丁堀 1301は、ただの住まいではなく、あなたという人間のストーリーをつくり上げる舞台です。ここに住むことで、あなたの人生に新たな色と豊かさを加えることができるのです。さあ、あなたもこの特別な空間の一員になり、素晴らしい物語を紡いでみませんか。オーパスホームズ八丁堀 1301が、あなたに新しい人生の一章をもたらします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.56㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK8.8帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オーパスホームズ八丁堀	築年月	2004年2月
所在地	東京都中央区新川2-17-8
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分 JR京葉線八丁堀駅徒歩3分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩8分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東京駅徒歩17分
総戸数	37戸	総階数	地上15階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震