GRAN PASEO菊川Ⅱ (グランパセオ菊川2) 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月21日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：101,000〜121,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：18,300〜118,300 円	みなし賃料（月額・参考）	112,423〜132,423 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金22200円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

GRAN PASEO菊川Ⅱ (グランパセオ菊川2) 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

GRAN PASEO菊川Ⅱ (グランパセオ菊川2) 302は、まるで静かな湖畔に佇む美しい邸宅のように、心地よい安らぎを提供する場所です。この302号室は、東京都墨田区立川4-1-4という恵まれた地に位置し、北を向いていることで、澄んだ空気と穏やかな光が優しく包み込む空間を演出しています。使いやすい1DKの間取りは、25.68㎡の空間に暮らしの夢を凝縮させ、まるで心の中に思い描いた理想の生活を具現…GRAN PASEO菊川Ⅱ (グランパセオ菊川2) 302は、まるで静かな湖畔に佇む美しい邸宅のように、心地よい安らぎを提供する場所です。この302号室は、東京都墨田区立川4-1-4という恵まれた地に位置し、北を向いていることで、澄んだ空気と穏やかな光が優しく包み込む空間を演出しています。使いやすい1DKの間取りは、25.68㎡の空間に暮らしの夢を凝縮させ、まるで心の中に思い描いた理想の生活を具現化させるためのキャンバスのようです。

この素晴らしき住まいの扉を開ければ、一歩ごとに心が踊り、日常の喧騒を忘れさせてくれる安らぎのオアシスが広がります。美しいデザインに包まれた空間では、上質な光が窓から差し込み、心地よい温もりとともにあなたを迎え入れます。まるで春の花が咲き誇るように、花々が香る空気の中で、穏やかなひとときを楽しむことができます。

言葉では語りきれない魅力、GRAN PASEO菊川Ⅱ (グランパセオ菊川2) 302は、あなたに洗練された生活を約束します。エレベーターに乗り、バルコニーへ出れば、眼下には日本の伝統美とモダンアートが共存する景色が広がります。都営地下鉄新宿線菊川駅からわずか徒歩3分という近さは、まるであなたのライフスタイルをサポートするためにあるかのようです。

宅配ボックスやオートロックの設備は、現代の快適さを与え、管理人が見守るこの場所は、まるで隠れ家のように安全で、心の中にある秘密の世界を大切に守ってくれます。駐輪場も完備されており、自転車での小旅行もスムーズに楽しむことができます。

この空間に住まうことで、毎朝のコーヒーの香りが新たな一日の始まりを告げ、夕暮れ時には、窓から見る美しい夕焼けに心を奪われることでしょう。あなたの生活が、映画のワンシーンのように描かれていく様子を想像してみてください。友人を招いてのディナーは、笑い声とともに広がり、時には一人静かに過ごす時間も、また特別なものとなることでしょう。

GRAN PASEO菊川Ⅱ (グランパセオ菊川2) 302に住まうことは、ただの生活ではなく、人生に色を添える特別な体験です。周囲の歴史や文化が息づくこの場所で、あなた自身を表現する新たな舞台が待っています。日々の生活が美しく描かれたアートのように、あなたの心に深く刻まれることでしょう。この特別な空間で、あなたの物語が始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：101,000〜121,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	25.68㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK 洋室
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランパセオ菊川2	築年月	2022年8月
所在地	東京都墨田区立川4-1-4
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩12分
総戸数	43戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震