Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 511【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月31日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：131,000〜151,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	23.93㎡
初期費用概算（参考）	目安：185,000〜285,000 円	みなし賃料（月額・参考）	144,958〜164,958 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金31000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 511の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 511は、まるで静かな映画のワンシーンから抜け出したような存在感を放つ、あなたの新たな生活の舞台です。東京都港区芝3-39-7に位置し、その美しい外観は周囲の喧騒を優雅に包み込み、心を安らげてくれることでしょう。611号室へと足を踏み入れると、洋室7帖の広がりが暖かくあなたを迎え入れ、23.93㎡の空間がまるであなたの感性を映し出すキャンバスのように感じ…Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 511は、まるで静かな映画のワンシーンから抜け出したような存在感を放つ、あなたの新たな生活の舞台です。東京都港区芝3-39-7に位置し、その美しい外観は周囲の喧騒を優雅に包み込み、心を安らげてくれることでしょう。611号室へと足を踏み入れると、洋室7帖の広がりが暖かくあなたを迎え入れ、23.93㎡の空間がまるであなたの感性を映し出すキャンバスのように感じられます。

この場所は、ただの住まいではなく、都会の真ん中に秘められたホリデーリゾートのようです。窓の向こうには、ビルの間から差し込む西の陽ざしが、優しい金色の膜を作り出し、夕暮れ時にはそのすべてを柔らかな光で包み込みます。夜には、ロマンチックな星空が広がり、静けさに包まれた空間が、心の底からの安らぎを与えてくれます。

Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 511の魅力は、ただの美しい内装や洗練された設備にとどまりません。エレベーターで上がるたびに感じる緊張感が、あなたを新しい日々への期待で満たし、オートロックのセキュリティは、ここが特別な場所であることを強く意識させてくれます。TVモニターホンを通じて訪れる人々の顔を確認したり、ラウンジに集う仲間たちと特別なひと時を過ごすこともできるのです。

毎日の生活が、まるでアートのように豊かであることを支持するために設計された、機能的な宅配ボックスや敷地内ゴミ置場、駐車場や駐輪場も完備されています。これにより、あなたは日常の些細なストレスから解放され、自由な時間を楽しむことができるでしょう。

周辺の歴史や文化がこの場所に息吹を与えており、都営地下鉄三田線三田駅まで徒歩4分というアクセスの良さから、東京の中央に位置しながらも、落ち着いた雰囲気と豊かな緑に囲まれています。古き良き時代から受け継がれた文化や芸術が、洒落たカフェやブティックに宿り、ちょっとした散策がまるで映画のような冒険に変わることでしょう。

さて、あなたがＴｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 511に住むことで、新たな物語が始まります。日々の中の小さな喜びを見つけ、刺激的な出会いを求めるその姿は、まさにこの特別な空間にふさわしいのです。静かに、しかし確かに心の中に刻まれるこの場所で、あなたの毎日が新しい感動で彩られることを、私は心から願ってやみません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：131,000〜151,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	23.93㎡
間取り	1K+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Totsu Residence Shiba	築年月	2006年9月
所在地	東京都港区芝3-39-7
交通	都営地下鉄三田線三田駅徒歩4分都営地下鉄浅草線三田駅徒歩4分 JR山手線田町駅徒歩7分 JR京浜東北線田町駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩9分
総戸数	118戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震