グランパレス東京八重洲アベニュー 306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月7日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：112,000〜132,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	28.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：408,500〜508,500 円	みなし賃料（月額・参考）	129,010〜149,010 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランパレス東京八重洲アベニュー 306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランパレス東京八重洲アベニュー 306。この魅惑的な名前は、まるで詩の一節のように、あなたの心に響くことでしょう。東京都中央区新川という洗練された場所に位置するこの物件は、生活の舞台としての完璧な背景を提供します。306という数字は、あなたの新しい生活のスタート地点を告げるかのように、多くの可能性を秘めています。

このお部屋は、まるで優雅な舞踏会のように、静かに佇んでいます。28.8㎡の広さの…グランパレス東京八重洲アベニュー 306。この魅惑的な名前は、まるで詩の一節のように、あなたの心に響くことでしょう。東京都中央区新川という洗練された場所に位置するこの物件は、生活の舞台としての完璧な背景を提供します。306という数字は、あなたの新しい生活のスタート地点を告げるかのように、多くの可能性を秘めています。

このお部屋は、まるで優雅な舞踏会のように、静かに佇んでいます。28.8㎡の広さの中に、心地よい空間が広がり、あなたの生活を応援します。北東と南東の気持ち良い風が吹き抜ける窓からは、朝日が優しく差し込み、心を洗い流すような清々しい光に包まれます。その光の中で、カップに注がれたコーヒーの香りが漂い、あなたを新しい一日の冒険に誘います。

グランパレス東京八重洲アベニュー 306は、ただの住まいではありません。ここはあなたにとって特別な場所。TVモニターホンやオートロック、24時間管理のセキュリティによって、安心して日常を楽しむことができます。まるで、贅沢な絹のような安心感が、あなたを包み込むかのようです。また、エレベーターでの移動は、ちょっとしたセレブ気分を味わわせてくれ、まるで都市の中心で特別な体験をしているかのように感じられるでしょう。

この物件では、デザイナーズの洗練されたデザインが随所に息づいています。15帖のリビングでの小さなパーティーや、1Kという間取りの使い勝手の良さは、友人や家族と共に思い出を築くための舞台にもなります。夜には、ロマンティックな灯りがともり、静かな時間を楽しむことができるのです。あなたが料理をしながら感じる香ばしい匂いや、友人との会話が織り成す楽しい音が、この空間をより一層魅力的にしてくれることでしょう。

周囲には文化や歴史が息づいており、古き良き日本の伝統と現代的な都市が融合したこのエリアは、散策をするたびに新たな発見をもたらします。東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩5分という絶好のロケーションは、あなたの毎日にさらなる便利さと豊かさを与えてくれることでしょう。

グランパレス東京八重洲アベニュー 306での生活は、まるで映画のワンシーンのように、日々の中に様々な色彩を描くことができます。この場所であなたは、人生という物語の主人公として、新しいページをオープンするのです。あなたの心と身体に響くこの空間で、幸せな日々が息づくことを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：112,000〜132,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	28.8㎡
間取り	1K	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北東 / 南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランパレス東京八重洲アベニュー	築年月	7
所在地	東京都中央区新川2-29-3
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分 JR京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ日比谷線日比谷駅徒歩9分東京メトロ千代田線日比谷駅徒歩9分都営地下鉄三田線日比谷駅徒歩9分
総戸数	96戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震