レジディア芝浦KAIGAN 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2024年11月3日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：182,000〜202,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.82㎡
初期費用概算（参考）	目安：681,000〜781,000 円	みなし賃料（月額・参考）	208,229〜228,229 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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レジディア芝浦KAIGAN 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア芝浦KAIGAN 804。これはただの住所ではありません。真の舞台、人生のシーンが繰り広げられる空間です。この壮麗な1LDKの部屋は、まるで海のさざ波の音を背にした劇場の一部のように、あなたの「日常」を豊かに彩ります。804という数字が示すように、あなたは心地よい高みから東京を見渡すことができ、日の出と共に息をのむような景色が待ち受けています。

このお部屋に足を踏み入れた瞬間、あなたの…レジディア芝浦KAIGAN 804。これはただの住所ではありません。真の舞台、人生のシーンが繰り広げられる空間です。この壮麗な1LDKの部屋は、まるで海のさざ波の音を背にした劇場の一部のように、あなたの「日常」を豊かに彩ります。804という数字が示すように、あなたは心地よい高みから東京を見渡すことができ、日の出と共に息をのむような景色が待ち受けています。

このお部屋に足を踏み入れた瞬間、あなたの五感が目覚めます。広々とした洋室13.2帖は、柔らかな日の光が差し込み、微風があなたの髪を優しく揺らします。窓の外では海風がささやき、潮の匂いが微かに漂い、心を穏やかにします。うっとりとした空気の中で、思わず深呼吸したくなる、そんな気持ちにさせてくれます。その隣の洋室6帖もまた、あなたの隠れ家となり、心の平和をもたらす場所です。ここで、静かに読書を楽しむも良し、友人を招いてのカジュアルなティータイムも良し、あなたのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

レジディア芝浦KAIGAN 804はまさにデザイナーズの真髄です。オートロックのエントランスは、訪れる人々に高級感を漂わせ、あなたのプライバシーを守る強力な盾となります。また、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場も完備されており、都会の利便性を享受しながらも、煩わしさを感じさせません。

この物件は地理的にも優れた位置にあります。JR山手線田町駅から徒歩11分。活気あふれる街と、穏やかな海の両方を手に入れることができるのです。周囲には歴史ある文化施設やアートスポットも多く、感性を刺激する場面が随所にあります。週末には、近くの美術館で心に響く作品と向き合う、そんな至福の時間を楽しんでみてください。

レジディア芝浦KAIGAN 804は、まるであなたの生活を包み込む高級なシルクのようです。どこを見ても、心地よいデザインが施されており、日常の些細な瞬間さえも、特別なものに変えてくれます。あなたの日々が、映画のワンシーンのように美しく、感動的なものになることを約束します。住むことが贅沢であることを実感できるこの場所で、新たな物語を始めませんか？あなたの新しい生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：182,000〜202,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.82㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	洋室13.2帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア芝浦KAIGAN	築年月	2010年1月
所在地	東京都港区海岸3-15-5
交通	JR山手線田町駅徒歩11分 JR京浜東北線田町駅徒歩11分ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩3分
総戸数	67戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震