レジディア芝浦KAIGAN 705【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月21日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：184,000〜204,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.82㎡
初期費用概算（参考）	目安：757,452〜857,452 円	みなし賃料（月額・参考）	211,780〜231,780 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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レジディア芝浦KAIGAN 705の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア芝浦KAIGAN 705という名を冠したこの高級賃貸物件は、まるで都会のオアシスのように、あなたの心を温かく包み込みます。東京都港区海岸3-15-5に位置し、東の空から差し込む光が、優雅な陰影をフロアに描き出します。この705号室は、44.82㎡の広々としたスペースを誇り、LDKは13.2帖、洋室は6帖と、心地よい風が通り抜ける空間が広がっています。

あなたがこのお部屋のドアを開ける瞬…レジディア芝浦KAIGAN 705という名を冠したこの高級賃貸物件は、まるで都会のオアシスのように、あなたの心を温かく包み込みます。東京都港区海岸3-15-5に位置し、東の空から差し込む光が、優雅な陰影をフロアに描き出します。この705号室は、44.82㎡の広々としたスペースを誇り、LDKは13.2帖、洋室は6帖と、心地よい風が通り抜ける空間が広がっています。

あなたがこのお部屋のドアを開ける瞬間、まるで新たな物語が始まるような予感に包まれます。息を呑むような日の出を眺めることができる窓は、東を向いており、朝の光が優しくあなたを迎え入れます。早朝の静けさの中、コーヒーの香りが漂い、LDKの広々とした空間にシンプルな朝食が似合うことでしょう。暖かな日差しに包まれながら、あなたの特別な時間が流れ始めます。

レジディア芝浦KAIGAN 705は、ただの住まいではなく、ライフスタイルを形作るパートナーとして存在します。豪華なエレベーターでアクセスできるこの物件は、落ち着いたオートロックのセキュリティで守られ、安心感に満ちています。宅配ボックスの便利さも、忙しいあなたの生活をサポートします。バイク置場や駐車場も完備され、自由な移動を叶えてくれます。この洗練された環境の中で、まるで貴族のように優雅な生活を楽しむことができるのです。

周囲には、港区という歴史的な背景が息づく文化的な魅力が溢れています。近くには、芝浦の海の風景が広がり、潮の香りが心を解きほぐしてくれます。歴史的な建造物や美術館が点在し、アートや文化に触れる機会も豊富です。散策の途中、ひときわ美しいアート作品を見つけたり、地元のカフェで香ばしいスイーツを味わったりすることで、心が豊かになる瞬間が訪れます。

レジディア芝浦KAIGAN 705は、あなたの人生を彩る舞台として記憶に残ることでしょう。夜には、都心のネオンが輝く中で大切な人と共に素敵な時間を過ごしたり、日々の疲れを癒すための静かな夜を求めたり、あなたの選択肢は無限です。このお部屋があなたの居場所になり、新たな物語を紡いでいくのです。夢のような生活が、この場所であなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 90.4

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：184,000〜204,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.82㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.2帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア芝浦KAIGAN	築年月	2010年1月
所在地	東京都港区海岸3-15-5
交通	JR山手線田町駅徒歩11分 JR京浜東北線田町駅徒歩11分ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩3分
総戸数	67戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震