レジディア芝浦KAIGAN 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年5月29日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.82㎡
初期費用概算（参考）	目安：188,100〜288,100 円	みなし賃料（月額・参考）	204,815〜224,815 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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レジディア芝浦KAIGAN 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア芝浦KAIGAN 301は、まるで隠れ家のように、東京都港区海岸の魅惑的な風景に溶け込んでいます。301という数字は、ただの階数を示すだけではありません。この場所は、あなたが新たな生活の物語を紡ぐための舞台なのです。44.82㎡の空間は、日常をスタイリッシュに演出するための贅沢なキャンバスとなり、あなたの感性を呼び覚ますことでしょう。

朝日が昇る東側を向いたレジディア芝浦KAIGAN …レジディア芝浦KAIGAN 301は、まるで隠れ家のように、東京都港区海岸の魅惑的な風景に溶け込んでいます。301という数字は、ただの階数を示すだけではありません。この場所は、あなたが新たな生活の物語を紡ぐための舞台なのです。44.82㎡の空間は、日常をスタイリッシュに演出するための贅沢なキャンバスとなり、あなたの感性を呼び覚ますことでしょう。

朝日が昇る東側を向いたレジディア芝浦KAIGAN 301では、サンライズの柔らかな光が、窓辺に差し込む瞬間、優雅な美しさを纏った生活が始まります。洋室5.9帖は、静寂の中で心地よい朝の目覚めを促してくれます。温かな日差しがカーテンを透かし、まるで金色の絨毯が敷き詰められているかのような光景が広がります。ベッドに身体を横たえると、ふんわりとした心地よい感触が、あなたを包み込み、まるで天使の羽に抱かれているかのようです。

リビングダイニング10.7帖は、まるで映画の一場面のような生活を叶えてくれる空間です。友人を招いて笑顔が溢れる食卓を囲むもよし、静かな夜にお気に入りの音楽を流して、心の底からリラックスするもよし。洗練されたデザインが施された空間は、あなたの個性を引き立て、毎日の生活を特別なものにしてくれます。濃厚なコーヒーの香りが漂う朝、優雅なディナーが進む夕食、すべてが夢のような瞬間となることでしょう。

レジディア芝浦KAIGAN 301はまた、時折聞こえる都市の囁きや、遠くでささやく波音、あるいは季節の移ろいを感じる風のさざ波など、五感を刺激する要素が満載です。バルコニーから広がる眺めは、海の青さと空の高さを一望でき、心の底からの安らぎを感じられます。バーベキューを楽しむ友人たちの笑い声、夕日を眺めながらのワインの味わい、すべてがあなたの人生の美しいストーリーの一部となるのです。

近隣には、JR山手線の田町駅が徒歩11分という便利な立地でありながらも、周囲は静謐な空気が漂い、アートの香りが漂う街並みが広がります。歴史ある建物と現代的なデザインが共存するこのエリアでは、文化的な刺激が常にあなたを包み込み、センスを磨く絶好の環境となります。新しい発見が待っている場所で、心踊る毎日を楽しむことができるでしょう。

レジディア芝浦KAIGAN 301は、ただの住まいではありません。これは、あなたのために用意された人生の舞台であり、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれるパートナーなのです。さあ、この魔法のような空間で、あなたの物語を始めてみませんか。あなたの心に響く新しい生活が、ここから始まることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.82㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋室5.9畳　LD10.7畳　K2.7畳
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア芝浦KAIGAN	築年月	2010年1月
所在地	東京都港区海岸3-15-5
交通	JR山手線田町駅徒歩11分 JR京浜東北線田町駅徒歩11分ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩3分
総戸数	67戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震