アイフラット方南町 106【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月12日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	42.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：217,640〜317,640 円	みなし賃料（月額・参考）	170,180〜190,180 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アイフラット方南町 106の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アイフラット方南町 106。それはまるで夢の中の舞台装置のように、日常生活を特別なストーリーへと変貌させます。東京都中野区南台5-18-5、北西の風に吹かれながら貴方を迎えるこの洗練された住まいは、42.97㎡の広がりを持つ一つの世界です。この空間で、貴方は映画の主人公として日々の生活を彩り豊かなものにしていくことでしょう。

このエレガントな1LDKは、11.2帖のLDKと6.2帖の洋室を持ち、…アイフラット方南町 106。それはまるで夢の中の舞台装置のように、日常生活を特別なストーリーへと変貌させます。東京都中野区南台5-18-5、北西の風に吹かれながら貴方を迎えるこの洗練された住まいは、42.97㎡の広がりを持つ一つの世界です。この空間で、貴方は映画の主人公として日々の生活を彩り豊かなものにしていくことでしょう。

このエレガントな1LDKは、11.2帖のLDKと6.2帖の洋室を持ち、まるで広大な海と穏やかな浜辺のような心地よいコントラストを描き出します。LDKに足を踏み入れた瞬間、温かみのある光が貴方を抱きしめるように差し込み、まるで自然の中にいるような心地よさを感じることでしょう。窓からは、暮れゆく街並みが夕焼けに染まり、その美しさを目の前で堪能できる贅沢な瞬間が訪れます。

アイフラット方南町 106の魅力は、視覚だけでなく、聴覚や嗅覚、触覚、そして味覚をも刺激します。エレベーターで上がるその瞬間、重厚なドアを開けると、香ばしいコーヒーの香りが立ち込め、まるでバリスタが待っているかのようです。手触りの良い素材に包まれた空間は、優雅さと心地よさを兼ね備え、家に帰ることが待ち遠しくなることでしょう。

ここでは、映画のワンシーンのように、友人とのバーベキューを楽しんだり、家族との静かな夕食を囲んだりすることができます。LDKの広さは、その全ての瞬間を特別なものに変える力を持っています。季節の匂いや、窓からの涼しい風、そして家族の笑い声が、貴方の心を満たしていくことでしょう。

周辺には、歴史ある文化と芸術が息づいており、表現豊かな街並みが散策を誘います。東京メトロ丸ノ内線の方南町駅から歩くことわずか6分、日々の慌ただしさを忘れさせてくれる静かな環境が広がっています。思わず足を止めたくなるアートギャラリーや、隠れたカフェが点在し、貴方の新しい日常を彩る最高のパートナーになることでしょう。

アイフラット方南町 106は、ただの居住空間ではありません。それは貴方自身の物語を紡ぐための特別な舞台です。ここで送る日々は、まるで名作映画のように、貴方自身が描くストーリーの一部となります。さあ、貴方の新しい生活をこの素晴らしい空間で始めてみませんか。アイフラット方南町 106は、貴方の登場を心から待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：153,000〜173,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	42.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.2　LDK:11.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アイフラット方南町	築年月	2022年10月
所在地	東京都中野区南台5-18-5
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
総戸数	28戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震