アイフラット方南町 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月12日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	42.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：396,600〜496,600 円	みなし賃料（月額・参考）	180,763〜200,763 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金37400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アイフラット方南町 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アイフラット方南町 305。あなたを迎えるこの素敵な空間は、まるで時を超えた美術館の一角のように、静謐な美しさを纏っています。42.97㎡の広さを持つこの贅沢な1LDKは、あなたの毎日を映画のワンシーンに変えるために存在しています。

この住居は、北西の方角に贅沢に配置され、窓から流れ込む柔らかな光は、朝のコーヒーを優雅に楽しむ時間をもたらしてくれることでしょう。洋室は6.2帖、LDKは11.2帖…アイフラット方南町 305。あなたを迎えるこの素敵な空間は、まるで時を超えた美術館の一角のように、静謐な美しさを纏っています。42.97㎡の広さを持つこの贅沢な1LDKは、あなたの毎日を映画のワンシーンに変えるために存在しています。

この住居は、北西の方角に贅沢に配置され、窓から流れ込む柔らかな光は、朝のコーヒーを優雅に楽しむ時間をもたらしてくれることでしょう。洋室は6.2帖、LDKは11.2帖という恵まれた間取りは、広々とした空間を感じさせ、あなたの大切なアート作品を飾るためのギャラリーとしても機能します。毎朝、窓の外に広がる街の情景を眺めながら、心地よい風に包まれて一日をスタートする瞬間は、まさに至福のひとときです。

アイフラット方南町 305は、入居者に優雅な生活を約束するために、様々な設備を完備しています。エレベーターやオートロックによって、あなたのプライバシーと安全が守られ、宅配ボックスは忙しい現代人のライフスタイルに寄り添います。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由に移動する楽しさをシンプルに提供します。この場所での生活は、忙しさの中にもどこか穏やかなリズムをもたらしてくれるに違いありません。

また、東京都中野区南台というロケーションには、歴史と文化が根付いています。近くには、昔から続く地元の食堂や独特なセンスの小物店などが点在し、まるで映画の舞台のような魅力を感じさせてくれます。方南町駅までの徒歩6分というアクセスも素晴らしく、あなたの大切な時間を無駄にすることなく、東京の中心地へと簡単にアクセスすることができます。

このアイフラット方南町 305での生活は、まるで素敵な映画のようです。あなたが静かに本を読む時間、友人たちとワインを楽しむ時間、そして誰もが羨む特別な朝食を準備する時間。それぞれの瞬間が、まるで美しいエレガンスの中に溶け込んでいく感覚を味わえることでしょう。きっと、あなたの生活は、アイフラット方南町 305が与えてくれる美しい舞台の中で、輝かしい物語として開花することでしょう。この物件は、ただの住まいではなく、心の拠り所であり、あなたの人生の舞台製作を手助けする存在です。是非、あなた自身の物語をこの場所で紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	42.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.2　LDK:11.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アイフラット方南町	築年月	2022年10月
所在地	東京都中野区南台5-18-5
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
総戸数	28戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震