AIFLAT方南町 (アイフラット方南町) 307【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月20日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：162,000〜182,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	42.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：404,600〜504,600 円	みなし賃料（月額・参考）	182,888〜202,888 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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AIFLAT方南町 (アイフラット方南町) 307の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

AIFLAT方南町 (アイフラット方南町) 307は、あなたの生活に新たな物語を紡ぐためのステージです。まるで映画のワンシーンのように、この素敵な空間は日々の暮らしに色彩豊かな感情を添えてくれます。307号室は、42.97㎡という広さの中に、心のゆとりと憩いの場を見事に凝縮しています。西に向かって広がる窓からは、夕暮れ時の美しいオレンジ色の光が流れ込み、あなたの気持ちを優しく包み込んでくれることで…AIFLAT方南町 (アイフラット方南町) 307は、あなたの生活に新たな物語を紡ぐためのステージです。まるで映画のワンシーンのように、この素敵な空間は日々の暮らしに色彩豊かな感情を添えてくれます。307号室は、42.97㎡という広さの中に、心のゆとりと憩いの場を見事に凝縮しています。西に向かって広がる窓からは、夕暮れ時の美しいオレンジ色の光が流れ込み、あなたの気持ちを優しく包み込んでくれることでしょう。

この物件のLDKは11.2帖、そこにはあたかも温かい日差しが舞い降り、家族や友人との穏やかな会話が響き渡ります。香ばしいコーヒーの香りと、ほんのりとした家庭料理の香りが混ざり合い、あなたを食卓に導くのです。洋室6.2帖は、まるで心の安らぎをもたらす静謐な隠れ家。好きな本に囲まれ、静かな時間を楽しむ空間として、贅沢なひとときを演出します。

AIFLAT方南町は、ただの住まいではありません。オートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの細やかな設備は、現代のライフスタイルに寄り添い、安心感を与えてくれます。日々の喧騒から解放される場所であり、あなた自身のプライベートなオアシスに他なりません。その低層の佇まいは、まるで優雅に流れる川のように静かで穏やか。周囲には温かみのあるコミュニティが広がり、あなたの新しい人生に寄り添うように存在しているのです。

周辺の文化や歴史とも深く結びついているAIFLAT方南町。東京メトロ丸ノ内線の方南町駅まで徒歩6分というアクセスの良さは、忙しい日常の中でもふっと息をつける瞬間を与えてくれます。近隣には歴史ある寺院や美術館、さらには落ち着いたカフェやレストランが点在し、いつでもあなたの感性を刺激する場所が揃っています。生活の中にアートを取り入れ、心の豊かさを求めるあなたにぴったりです。

この場所での生活は、まるで夢の中にいるかのようです。夜になると、窓の外には星々が煌めき、街の灯りが優しく揺らめいています。あなたは静かな夜に包まれながら、人生の美しさを感じることでしょう。AIFLAT方南町で、心の中の小さな願いを、現実のものにしてみませんか？この場所が、あなたにとって特別な存在となることを、心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：162,000〜182,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	42.97㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK11.2帖洋室6.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アイフラット方南町	築年月	2022年10月
所在地	東京都中野区南台5-18-5
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
総戸数	28戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震