ジェノヴィア上野2スカイガーデン 11階 40.13㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：149,000〜169,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：343,500〜443,500 円	みなし賃料（月額・参考）	173,885〜193,885 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ジェノヴィア上野2スカイガーデン 11階 40.13㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ジェノヴィア上野2スカイガーデン 11階 40.13㎡は、上野の街にそびえ立つ珠玉の宝石のような存在です。この住まいは、都会の喧騒を背にしながら、静寂と優雅さを兼ね備えた憩いの場へと誘ってくれます。あなたがこの門をくぐる瞬間、まるで新たな人生の幕が上がるかのように感じることでしょう。

想像してみてください、11階から見下ろす東京の大パノラマ。広がる空の果てに、夕陽がまるで上品な金粉を振りまくかの…ジェノヴィア上野2スカイガーデン 11階 40.13㎡は、上野の街にそびえ立つ珠玉の宝石のような存在です。この住まいは、都会の喧騒を背にしながら、静寂と優雅さを兼ね備えた憩いの場へと誘ってくれます。あなたがこの門をくぐる瞬間、まるで新たな人生の幕が上がるかのように感じることでしょう。

想像してみてください、11階から見下ろす東京の大パノラマ。広がる空の果てに、夕陽がまるで上品な金粉を振りまくかのように輝き、あたり一面を温かい色合いで染め上げます。専有面積40.13㎡の絵画の中に、あなたの生活が描かれるのです。LDK9帖の広々とした空間は、日々の喜びを共に分かち合うための舞台。家族や友人と囲む食卓、その温もりが、まるで香ばしい焼きたてのパンの匂いをさせるかのように、心を豊かにします。

洋室6帖は、あなたの夢や希望が詰まった秘密の部屋。ここでは、好きな本を手に取ってページをめくる音や、静かに流れる音楽に耳を傾ける贅沢なひとときを楽しむことができるのです。窓からの柔らかな光が、カーテンを揺らし、まるであなたをやさしく迎えてくれるかのよう。感謝の気持ちでいっぱいになります。

ジェノヴィア上野2スカイガーデンは、ただの住まいではありません。オートロックや宅配ボックスといった充実した設備が、日常生活の中に安心感を与え、あなたの大切な時間をより価値あるものにしてくれます。エレベーターに乗って上がるたびに、心地よい緊張感があなたを包み込み、静かに待ち受ける生活の舞台へと導いてくれるでしょう。バイク置場や駐車場も完備されており、自由な移動をサポートします。

上野の風情ある街並みは、歴史と文化が織り交ぜられた魅力的な背景を持っています。近くには美術館や博物館が点在し、アートの香りが漂うこの街で、あなたは知識と感性を磨くことができるでしょう。東京メトロ銀座線上野駅から徒歩5分の距離にあり、通勤やお出かけにも至極便利なのです。

あなたがこのジェノヴィア上野2スカイガーデンに住むことで、日常のすべてが特別な瞬間に変わります。豊かな感性が育まれ、心がゆったりとしたリズムで満たされることでしょう。この物件は、単なる住まいではなく、あなたの新たな物語の扉を開く舞台なのです。さあ、あなたもこの特別な場所で、人生の新しい章を始めてみませんか。人生は、まるで映画のように美しく、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：149,000〜169,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.13㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジェノヴィア上野2スカイガーデン	築年月	2019年6月
所在地	東京都台東区上野1-5-5
交通	東京メトロ銀座線上野駅徒歩5分東京メトロ日比谷線上野駅徒歩5分 JR京浜東北線上野駅徒歩5分 JR山手線上野駅徒歩5分 JR常磐線(上野～取手) 上野駅徒歩5分
総戸数	29戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震