グラマシー恵比寿 109【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月5日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	79.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：774,400〜874,400 円	みなし賃料（月額・参考）	443,217〜463,217 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グラマシー恵比寿 109の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グラマシー恵比寿 109。これは、ただの住所ではなく、あなたの新たな生活を奏でるための舞台、まるで一流のシンフォニーのような場所です。この2LDKの設計は、79.01㎡の広がりの中に、心地よさと美しさを絶妙に融合させています。南東を向いた窓からは、朝の陽射しが柔らかく降り注ぎ、あなたの目覚めを優しく迎えてくれることでしょう。

グラマシー恵比寿 109の心臓部、LDKは13.7帖のゆったりとした空…グラマシー恵比寿 109。これは、ただの住所ではなく、あなたの新たな生活を奏でるための舞台、まるで一流のシンフォニーのような場所です。この2LDKの設計は、79.01㎡の広がりの中に、心地よさと美しさを絶妙に融合させています。南東を向いた窓からは、朝の陽射しが柔らかく降り注ぎ、あなたの目覚めを優しく迎えてくれることでしょう。

グラマシー恵比寿 109の心臓部、LDKは13.7帖のゆったりとした空間。そこには、あなたの大切な人々との会話が交わされるテーブル、思わず笑いがこぼれる快適なソファ、大切な本たちが寄り添う本棚が待っています。温かな木のぬくもりが感じられるフローリングの上を素足で歩けば、自然と心が和み、日常の喧騒を忘れさせてくれます。

キッチンは、3.6帖のスペースに美しく配置されており、料理の際に漂う香ばしい匂いがあなたを包み込みます。友人や家族と共に、世界の味を楽しむディナーが、まるで映画のワンシーンのように彩られることでしょう。窓からは時折聞こえる街のざわめきが、心地よいBGMとなり、活気あふれる都市の鼓動を感じさせます。

寝室は、10.6帖と7.4帖の二つの空間に分かれており、プライバシーと安らぎを兼ね備えています。夜には上質なカーテンを閉じ、深い眠りに誘う月明かりを感じることでしょう。そこでは、あなたの夢が広がり、次の日へのエネルギーを充填する場所となります。

グラマシー恵比寿 109は美しいデザインだけでなく、24時間体制の管理やオートロック、宅配ボックスなどの設備も充実。安心と快適さを考えるあなたにとって、まるで優雅な舞踏会に参加しているかのような心持ちで暮らすことができるでしょう。バイク置場や駐車場も完備され、あなたのライフスタイルをより豊かなものにしてくれます。

この素晴らしい物件は、東京メトロ日比谷線恵比寿駅からわずか徒歩8分の距離に位置し、文化の香りが漂う街に暮らす特権を与えてくれます。その近くには、歴史深いアートギャラリーや、個性的なカフェが点在し、まるで宝石のように輝く街の魅力を堪能することができるのです。日々の散歩で新たな発見をし、感性が磨かれる瞬間は、まさに生活の中のアートです。

グラマシー恵比寿 109での暮らしは、ただの生活ではなく、一つの芸術作品のようなもの。目に見える美しさだけでなく、あなたの心に深い感動をもたらすことでしょう。さあ、この特別な空間で、あなたの新しい物語を紡ぎ始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 13.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	79.01㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=13.7J / K=3.6J / BR=10.6J / BR=7.4J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グラマシー恵比寿	築年月	20
所在地	東京都渋谷区東3-6-22
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩8分 JR埼京線恵比寿駅徒歩8分 JR山手線恵比寿駅徒歩8分東京急行電鉄東急東横線代官山駅徒歩11分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩15分
総戸数	109戸	総階数	地上8階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震