ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 801【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月9日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	33.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：141,500〜241,500 円	みなし賃料（月額・参考）	173,990〜193,990 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 801の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 801。この物件が語りかけてくるのは、あなたがこの特別な空間に足を踏み入れた瞬間から始まります。ここは、洗練された生活と独創的なひらめきが交錯する場所。南と西の陽の光が柔らかに差し込み、日々の暮らしに温もりを与えてくれます。801号室はまるで、あなたのために書かれた楽曲。広さ33.91㎡の中に、あなたの生活が息づくための全てが詰まっています。

この空間の心臓部は、居…ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 801。この物件が語りかけてくるのは、あなたがこの特別な空間に足を踏み入れた瞬間から始まります。ここは、洗練された生活と独創的なひらめきが交錯する場所。南と西の陽の光が柔らかに差し込み、日々の暮らしに温もりを与えてくれます。801号室はまるで、あなたのために書かれた楽曲。広さ33.91㎡の中に、あなたの生活が息づくための全てが詰まっています。

この空間の心臓部は、居心地の良い洋室7.2帖。そこに置かれたインテリアは、あなたの感性を刺激し、まるで日々の暮らしがアートの一部であるかのように感じさせてくれます。新たなインスピレーションを与えるこの部屋で、朝の光を浴びながら一杯のコーヒーを味わう瞬間を想像してみてください。温かな香りが漂い、あなたの心をほぐしてくれる、そんな至福の時間が流れます。

続いて、キッチンの3帖は、あなたが作る音楽のように、無限の可能性を秘めています。フレッシュな食材が集まるこの場所で、食卓を囲む瞬間は、まさに家族や友人との絆を深める瞬間。油のジュウジュウという音や、野菜を切るときのシャキシャキとした音は、心地よいメロディに変わり、あなたの生活を彩ります。

ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 801の魅力は、ただの住まいではなく、生活そのものを豊かにする力を持っていること。物件内には、TVモニターホンやオートロック完備で安全性も確保され、快適で安心な毎日をサポートします。エレベーターでの上り下りもスムーズで、身近に感じる管理人の存在が、どこか温かいホームのような雰囲気を醸し出しています。

周囲の風景もまた、あなたの生活に彩りを添えてくれることでしょう。東京の文化と歴史が息づく街・幡ヶ谷は、美術館やギャラリーが点在し、感受性豊かなクリエイターたちが集う場所。街を歩けば、アートに触れるインスピレーションが得られるでしょう。特に、京王線幡ヶ谷駅から徒歩4分という立地は、都心へのアクセスが大変便利。日常の喧騒から少し離れ、静かに自己を表現する機会を求めるあなたにぴったりの場所です。

ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷 801は、ただの住居ではなく、あなた自身を表現するキャンバス。自分だけの特別な空間で、感性を磨き、心を満たす日々を送ることができるのです。この物件に住むことで、あなたの人生がまるで映画のワンシーンのように美しく、輝く瞬間が訪れるでしょう。新たな物語の幕が開くその日を、心待ちにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 20.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1.0ヶ月	平米数	33.91㎡
間取り	2K	大型収納
契約期間	2年	方角	南 / 西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.2　K:3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷	築年月	2019年4月
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1-7-7
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩4分京王線笹塚駅徒歩9分
総戸数	45戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震