ライトテラス新宿御苑 1601【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：312,000〜332,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,191,000〜1,291,000 円	みなし賃料（月額・参考）	346,146〜366,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ライトテラス新宿御苑 1601の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1601。この名前を耳にした瞬間、心に浮かぶのは、まるで新宿の静かなオアシスが、あなたを優雅に迎え入れるかのような姿です。東京都新宿区新宿1-28-17に位置するこの物件は、南向きの明るさに包まれながら、貴方の心に安らぎをもたらす特別な空間です。

この高級賃貸物件は、6帖の洋室や5.7帖、4.5帖の洋室、そして広々とした13.2帖のLDKで構成されています。合計65.31㎡…ライトテラス新宿御苑 1601。この名前を耳にした瞬間、心に浮かぶのは、まるで新宿の静かなオアシスが、あなたを優雅に迎え入れるかのような姿です。東京都新宿区新宿1-28-17に位置するこの物件は、南向きの明るさに包まれながら、貴方の心に安らぎをもたらす特別な空間です。

この高級賃貸物件は、6帖の洋室や5.7帖、4.5帖の洋室、そして広々とした13.2帖のLDKで構成されています。合計65.31㎡の面積は、まるで緻密に描かれた絵画のように、さまざまな生活シーンを描くためのキャンバス。また、最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分という距離は、命の息吹を感じさせる生きた街の中心へ速やかに繋がっています。

この家は、まるで貴方に語りかける親しい友のように、日常の喜びを提供してくれます。朝、カーテンを開けると、温かい日差しが部屋を包み込み、心地よい光が貴方の肌に触れます。新鮮なコーヒーの香りが漂う中で、LDKの広さを実感し、そこに広がる空間は、まるで優雅なカフェにいるかのよう。軽やかな音楽が、貴方の心を解きほぐし、手にするマグカップの温もりが穏やかな世界へ導いてくれます。

ライトテラス新宿御苑 1601は、住む人のライフスタイルを彩る設備も備えています。TVモニターホンが安心感を与え、オートロックシステムが貴方を守ります。宅配ボックスや駐輪場、さらには平置き・機械式の駐車場など、必要なものがすべて揃っています。まるでこの家が、自分の家族の一員のように、様々な生活のニーズに応えようと、心を尽くしているかのようです。

周辺には新宿御苑という、自然と歴史が息づく場所があります。美しい四季折々の風景が、貴方を包み込み、気分を一新させてくれることでしょう。朝の散歩では、桜の花びらがひらひらと舞い落ち、風に乗って貴方の髪を揺らします。もしも夕方、青空に溶けるようなオレンジ色の夕日を眺めるなら、心の奥が温かくなり、日常の喧騒を忘れさせてくれることでしょう。

ライトテラス新宿御苑 1601は、ただの住居ではありません。ここは貴方の人生を豊かに彩るための舞台であり、心を満たし、五感を刺激する素晴らしい場所です。この物件で、貴方の新しい物語が始まるのです。夢の扉を開け、魅惑的な生活を歩んでいく準備を、どうぞ整えてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：312,000〜332,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.31㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　洋:5.7　洋:4.5　LDK:13.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震