ライトテラス新宿御苑 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年5月27日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：400,000〜420,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,193,400〜1,293,400 円	みなし賃料（月額・参考）	432,363〜452,363 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライトテラス新宿御苑 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1301。都会の喧騒を忘れ、一瞬にして心が和む隠れ家のような存在です。この物件は、まるで一冊の詩集のように、住む人を魅了し続ける特別な空間が広がっております。13階という高みからの眺望は、南向きならではの陽光が燦々と降り注ぎ、朝の光がカーテンを透過する瞬間、その優しい温もりに包まれることでしょう。

専有面積65.31㎡のこの物件には、13.2帖のLDKが広がっており、家族や…ライトテラス新宿御苑 1301。都会の喧騒を忘れ、一瞬にして心が和む隠れ家のような存在です。この物件は、まるで一冊の詩集のように、住む人を魅了し続ける特別な空間が広がっております。13階という高みからの眺望は、南向きならではの陽光が燦々と降り注ぎ、朝の光がカーテンを透過する瞬間、その優しい温もりに包まれることでしょう。

専有面積65.31㎡のこの物件には、13.2帖のLDKが広がっており、家族や友人が集まる場面を想像すると、自然と笑顔が浮かび上がります。ここでは、朝の香ばしいコーヒーの香りが漂い、スパイスの効いた料理を囲んで、豊かなコミュニケーションが生まれます。さらに、隣接する洋室6帖、洋室5.7帖、洋室4.5帖が、各々の生活スタイルに寄り添うようにデザインされています。それぞれの部屋は、居住者の想像力によって、趣の異なる表情を持ち、書斎やアトリエ、ゲストルームといったように、自由に使いこなすことができるのです。

ライトテラス新宿御苑 1301は、その立地の特異性から新宿御苑という名のオアシスにアクセスすることも容易です。穏やかな風が吹き抜ける緑豊かな公園で、季節ごとに移りゆく風景を楽しむことができるのです。桜満開の春、青い空の下で読書にふける。初夏の微風に乗って、自然の香りを感じる。秋には紅葉に心奪われ、冬には静謐な雪景色が心を癒します。このような日常が、まるで映画のワンシーンのように展開されます。

また、この高級賃貸物件は、セキュリティに優れたオートロックやTVモニターホン、エレベーターなど、現代の暮らしに欠かせない設備も兼ね備えております。さらに、バイク置場や駐車場も完備されているため、移動手段を選ぶことに煩わしさを感じることもありません。宅配ボックスがあることで、忙しい毎日のお買い物もスムーズです。そんな便利さを享受しながら、心豊かな暮らしを手に入れることができるのです。

ライトテラス新宿御苑 1301があなたを迎え入れるとき、そこには新たな生活の息吹が感じられることでしょう。建物自体も、まるで優雅な貴婦人が静かに語りかけるかのように、その存在感を放っています。新宿の中心でありながら、どこか異次元にいるかのような、特別な空間。どうぞ、この素晴らしい邸宅であなたの夢を育んでください。ここに住むことで、あなたの人生がより豊かで色彩豊かなものになることを、私が心から願ってやみません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：400,000〜420,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.31㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.2帖洋室6帖洋室5.7帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震