ライトテラス新宿御苑 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2024年11月2日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：380,000〜400,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,279,500〜1,379,500 円	みなし賃料（月額・参考）	414,573〜434,573 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライトテラス新宿御苑 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 802。この名が耳に入るたび、まるで宝石のように煌めくその姿が、心の奥に温かな期待を呼び起こします。802という高層の位置からは、東京の街並みが広がり、日々の喧騒を忘れさせる静謐な天地が待っています。65.31㎡という広がりの中で、あなたの新たな生活は、まるで一篇の詩のように、優雅に紡がれていくことでしょう。

この空間は、ただの住まいではありません。まるで優れたアーティスト…ライトテラス新宿御苑 802。この名が耳に入るたび、まるで宝石のように煌めくその姿が、心の奥に温かな期待を呼び起こします。802という高層の位置からは、東京の街並みが広がり、日々の喧騒を忘れさせる静謐な天地が待っています。65.31㎡という広がりの中で、あなたの新たな生活は、まるで一篇の詩のように、優雅に紡がれていくことでしょう。

この空間は、ただの住まいではありません。まるで優れたアーティストが描いたキャンバスのように、LDK13帖、洋室6帖、洋室5.7帖、洋室4.5帖が織りなす独自のハーモニーは、感覚を刺激し、日常を特別に変えていく力を持っています。リビングでは、朝日が差し込む窓辺に腰を下ろし、温かいコーヒーを手に取り、ほんのりと香ばしい豆の香りが心を解きほぐしていく様子が目に浮かびます。ここにいると、時間が贅沢に流れ、日常の忙しさがふっと消えていくのです。

ライトテラス新宿御苑 802は、まるであなたを虜にする名優のような存在。オートロックや宅配ボックスといった便利な設備は、日常生活をより豊かに彩ってくれます。バイク置場や駐車場も完備しており、自由な移動を後押しします。まさに、あなたのライフスタイルに寄り添う、親しい友のような存在です。

この物件の魅力は周辺環境にもあります。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からわずか徒歩5分という立地は、管理人が常駐する安心感とともに、文化や歴史に根ざした街、新宿の魅力を十全に享受できる条件を整えています。新宿御苑の美しい庭園には、四季折々の花々が咲き誇り、心を豊かにし、自然とのふれあいが一日の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。春の桜は夢のように美しく、秋の紅葉は燃えるような色彩を放ち、あなたの心に深く刻まれるでしょう。

さあ、ライトテラス新宿御苑 802での生活を思い描いてみてください。ゆったりとした時間の中で、友人を招いての食事会、静かな読書の時間、小さなお子様の成長を見守る瞬間…すべてが映画のワンシーンのように美しく、鮮やかに映し出されるのです。この空間で紡がれる物語は、あなたとともに生き続け、特別な思い出を根付かせていくことでしょう。

この特別な場所、ライトテラス新宿御苑 802は、ただの住まいではなく、あなたの人生の一部となる場所です。心が躍るような新しい生活を、ぜひここでスタートさせてみませんか。あなたをお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：380,000〜400,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.31㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK13帖洋室6帖洋室5.7帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震