ライトテラス新宿御苑 602【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：297,000〜317,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,138,500〜1,238,500 円	みなし賃料（月額・参考）	330,365〜350,365 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ライトテラス新宿御苑 602の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 602。ここはまるで、都会の喧騒から一歩踏み出して得られる秘密の隠れ家。南向きの窓から差し込む日差しは、居心地の良い温もりをあなたの生活に提供し、朝の光が静かに床を照らす様子は、心を優しく包み込むようです。新宿区新宿1-28-17に佇むこの物件は、高級マンションでありながら、心の拠り所を約束するような存在です。

このライトテラス新宿御苑 602は、65.31㎡の広さに収めら…ライトテラス新宿御苑 602。ここはまるで、都会の喧騒から一歩踏み出して得られる秘密の隠れ家。南向きの窓から差し込む日差しは、居心地の良い温もりをあなたの生活に提供し、朝の光が静かに床を照らす様子は、心を優しく包み込むようです。新宿区新宿1-28-17に佇むこの物件は、高級マンションでありながら、心の拠り所を約束するような存在です。

このライトテラス新宿御苑 602は、65.31㎡の広さに収められた3LDKの物件です。広々としたLDKは13帖。そこにはあなたの好きなソファを置き、大切な人々を思い出の笑顔で包み込む瞬間が待っています。友人たちと集う贅沢なひととき、笑い声が響くこの空間は、まるで映画のワンシーンのように美しい瞬間を描き出します。香ばしいコーヒーの香りが漂い、心地よい音楽が流れる中で、心ゆくまで会話を楽しむ姿が目に浮かびます。

洋室もそれぞれの個性を持ち、6帖、5.7帖、そして4.5帖の空間は、あなたの創造力を引き立てるキャンバスです。ここは、心の安らぎを求めるための書斎としても、また、愛する家族と過ごす部屋としても機能すると同時に、あなたの夢を叶える場所でもあります。窓を開ければ、都会の風を感じ、どこかに運ばれていくような清々しさが、心を躍らせることでしょう。

ライトテラス新宿御苑 602の中に広がる世界は、ただの住まいではありません。ここには、共存する文化や歴史が息づいています。新宿御苑という名の公園が近くに存在し、四季折々の美しい風景が、あなたの生活に色を添えてくれるのです。春には桜の花びらが舞い散り、夏には緑が生い茂り、秋には紅葉が燃えるような色合いを見せ、冬には静けさが訪れます。そんな美しい自然に囲まれた場所で、あなたの感性が磨かれ、日々の生活がより豊かになることでしょう。

もちろん、ライトテラス新宿御苑 602は、通勤やお出かけにも便利な立地です。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅まで徒歩5分という距離は、忙しい日常の中での小さな贅沢な時間を与えてくれます。これにより、都会のライフスタイルを存分に楽しむことができるのです。

入居後は、まるで映画の主人公になったかのような、不思議な気持ちを抱えることでしょう。穏やかな朝の光を浴びて、あなた自身のストーリーが始まります。友人たちからの訪問で生まれる笑顔、家族と共に囲む食卓から生まれる温かな思い出。ライトテラス新宿御苑 602での生活は、心を満たすスパイスのように、あなたに新たな物語をもたらしてくれるはずです。この場所で、あなたの新たな人生の舞台を築いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：297,000〜317,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.31㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　洋:5.7　洋:4.5　LDK:13
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震