ライトテラス新宿御苑 202【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年12月15日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：370,000〜390,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,149,500〜1,249,500 円	みなし賃料（月額・参考）	402,073〜422,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 202の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 202。まるで美術館の中に佇むようなこの物件は、心を奪う優雅さと洗練されたデザインを兼ね備えています。東京都新宿区新宿1-28-17というこの地は、歴史と文化が息づく場所。あなたがこの家の門をくぐる瞬間、周囲の喧騒から解放され、特別な世界が広がります。

ライトテラス新宿御苑 202は、2LDKの間取りを持ち、専有面積は70.11㎡。エレベーターでアクセスするたびに、上質な暮…ライトテラス新宿御苑 202。まるで美術館の中に佇むようなこの物件は、心を奪う優雅さと洗練されたデザインを兼ね備えています。東京都新宿区新宿1-28-17というこの地は、歴史と文化が息づく場所。あなたがこの家の門をくぐる瞬間、周囲の喧騒から解放され、特別な世界が広がります。

ライトテラス新宿御苑 202は、2LDKの間取りを持ち、専有面積は70.11㎡。エレベーターでアクセスするたびに、上質な暮らしの一歩を踏み出すことを感じられます。玄関を開けると、あなたを迎えるのは、光が優しく差し込む広々としたLDK（14帖）。その広がりは、家族や友人との楽しいひとときを演出し、心温まる会話が交わされる場所となるでしょう。窓からは朝日が昇り、東の空が美しく染まる様子を眺めながら、あなたの心は穏やかに満たされていきます。

この素晴らしい空間では、料理の香ばしい匂いが漂い、味覚を刺激します。家族と共に過ごす時間、特別な料理を作る楽しみが、この場所に豊かな彩りを加えるのです。6.5帖のサービスルームや、5帖の洋室（2部屋）は、心の拠り所となり、個々のプライベートな時間を確保してくれる心強い存在です。まるで、物語の一部に入り込んだかのように、静かで穏やかな午後を過ごすことができるでしょう。

周囲には、歴史的な名所や文化的な施設が点在しています。新宿御苑という美しい公園がすぐそばにあり、四季折々の植栽があなたの暮らしを豊かに彩ります。春には桜のトンネルが花開き、夏には緑の木々が涼やかな影を落とし、秋には紅葉の美しさが目を楽しませ、冬には雪景色の中で静寂を味わえます。心の栄養となるようなこの自然との共生は、ライトテラス新宿御苑 202に住む特権です。

物件内部には、TVモニターホンやオートロックなど、現代の快適さを確保する設備が整っており、安心して暮らすことができます。また、バイク置場や駐輪場、宅配ボックスも備わっているため、忙しい日常の中でもストレスを感じることなく、スムーズな生活を送ることができるのです。

ライトテラス新宿御苑 202は、ただの住まいではありません。ここは、日常が特別な瞬間になる、そんな場所です。あなたの人生の新たな物語を、この素晴らしい空間で紡いでみてはいかがでしょうか。この家が、あなたにとっての「ホーム」となることを心から願っています。さあ、新たな生活の幕を開ける準備をしましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.0

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：370,000〜390,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.11㎡
間取り	2LDK	大型収納	3WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.1　洋:5　LDK:14
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震