ライトテラス新宿御苑 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：360,000〜380,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,359,000〜1,459,000 円	みなし賃料（月額・参考）	396,646〜416,646 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ライトテラス新宿御苑 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 703。ここはただの住まいではありません。まるで息をするように、あなたの日常にぴったりと寄り添い、特別な意味を持つ空間として、あなたを待ち望んでいます。この703号室は、70.11㎡という広がりの中に、洗練された美を秘めており、心地よい生活の舞台を提供します。

当物件は晴れ渡る朝の光が優しく差し込む東向き。窓を開けると、静けさの中に新宿御苑の優雅な風が舞い込んできます。訪れ…ライトテラス新宿御苑 703。ここはただの住まいではありません。まるで息をするように、あなたの日常にぴったりと寄り添い、特別な意味を持つ空間として、あなたを待ち望んでいます。この703号室は、70.11㎡という広がりの中に、洗練された美を秘めており、心地よい生活の舞台を提供します。

当物件は晴れ渡る朝の光が優しく差し込む東向き。窓を開けると、静けさの中に新宿御苑の優雅な風が舞い込んできます。訪れるたびにあなたの五感を刺激し、香ばしいコーヒーの香りとともに、毎日の始まりを贅沢なものにしてくれることでしょう。柔らかな陽射しがリビング・ダイニング・キッチン（LDK）14帖を満たし、まるで自宅が映画のセットのように感じられます。窓から見える緑の美しさは、心を穏やかにし、その瞬間を永遠に留めておきたくなるほど。

ライトテラス新宿御苑 703では、心地よい静寂の中で、一人の時間を過ごすのも良し、大切な人と語らいながら笑顔を交わすのも良し。6.5帖の書斎スペースは、あなたのクリエイティビティを引き出すための理想的な場所。五感に触れる新たな発想が、ここから生まれてくることでしょう。さらに、5.1帖と5帖の洋室は、夢の中のような安らぎを与えてくれるベッドルームとして、完璧なバランスを保っています。

この物件は単なる居住空間ではなく、まるであなたの人生の舞台裏を支える共演者のようです。最新の設備を搭載したキッチンは、料理を楽しむための道具が豊富に揃っており、毎日の食事がまるでフレンチレストランのコース料理のように感じられることでしょう。食材から漂う香りとともに、目の前の美しい料理を囲む幸せな時間が待っています。

また、ライトテラス新宿御苑 703は、文化の香り漂う新宿という土地に立地しており、周辺の歴史やアートとのつながりも魅力的です。徒歩5分で地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅にアクセスできる利便性は、あなたのライフスタイルをより豊かに演出します。賑やかな都市の喧騒を少し離れた場所に位置するこの物件は、日常の中に非日常を見つけるための扉を開いています。

この701号室は、まさにあなたの生活の一部として、心温まるストーリーを紡いでいく場所です。ライトテラス新宿御苑 703での生活は、新しい冒険の始まり。贅沢で居心地の良い空間が、あなたを包み込むことでしょう。そして、あなた自身が人生という名のアートを描いていくことを、ここで実現していただければと願っています。どうぞ、この特別な場所で、あなたの未来を形作る旅を始めてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 15.7

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：360,000〜380,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.11㎡
間取り	2LDK	大型収納	3WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.1　洋:5　LDK:14
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震