ライトテラス新宿御苑 903【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,219,000〜1,319,000 円	みなし賃料（月額・参考）	354,563〜374,563 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ライトテラス新宿御苑 903の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 903、これはただの居住空間ではなく、都会の喧騒から解放された「安息の地」として、貴方を優しく迎える場所です。この洗練された2LDKの隠れ家は、東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、恵まれた環境の中で、日常を特別なものに変える魅力に溢れています。93平方メートル以上の広さを持つこの住まいは、まるで小さなアートギャラリーのように、洗練された空間を提供します。

ライトテラス新…ライトテラス新宿御苑 903、これはただの居住空間ではなく、都会の喧騒から解放された「安息の地」として、貴方を優しく迎える場所です。この洗練された2LDKの隠れ家は、東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、恵まれた環境の中で、日常を特別なものに変える魅力に溢れています。93平方メートル以上の広さを持つこの住まいは、まるで小さなアートギャラリーのように、洗練された空間を提供します。

ライトテラス新宿御苑 903の内部に足を踏み入れると、まず感じるのは、東の光が窓から優しく注ぎ込み、空気が柔らかく包み込む心地よさです。特にLDK14帖の開放的な空間では、色とりどりの生活が展開されることでしょう。料理の香ばしい香りが漂い、家族や友人との語らいが心を温める瞬間が待っています。その所作一つ一つが、まるで映画の中の一場面のように、色彩豊かに心に刻まれます。

各部屋は、静謐でありながらもそれぞれに個性を宿しています。6.5帖のSルームは、自分だけの隠れ家として使える素敵なスペース。大きな窓からは、新宿御苑の緑が四季折々の美しさで視界を彩ります。5.1帖と5帖の洋室も、それぞれの魅力を放つ空間で、家族一人一人が思い描く生活を実現できることでしょう。

暮らす方にとってのこの物件は、まるで熟成されたワインのように、その深みを増し、一日ごとに新たな発見を提供してくれる存在です。エレベーターで上がると、オートロックの安心感に包まれ、日常の悩みを忘れさせてくれる場所へと誘われます。バイク置場や宅配ボックス、駐車場が完備されているので、動的なライフスタイルをお持ちの方にも最適です。このように整った環境で、生活はより一層充実したものに変わるのです。

この場所は、周囲の歴史や文化に触れることも可能です。新宿御苑は、都会のオアシスとして知られ、その歴史と美しさは多くの人に愛されてきました。散歩やジョギングを楽しみながら、自然の中で心をリフレッシュすることができます。周辺には様々なカフェやレストランが点在し、日常の中で非日常を味わう楽しみも待っています。

ライトテラス新宿御苑 903は、単なる住まいではなく、あなたの人生の舞台を豊かに彩る存在です。心地よい空間と洗練されたスタイルが融合したこの特別な場所で、あなた自身の物語を紡ぎ始めてみませんか。日々の生活が映画のワンシーンのように美しく、心に響く瞬間が訪れることでしょう。新宿の中心で、あなたの新しい生活が始まる準備が整っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 29.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.11㎡
間取り	2LDK	大型収納	3WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.1　洋:5　LDK:14
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震