ライトテラス新宿御苑 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：318,000〜338,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,212,000〜1,312,000 円	みなし賃料（月額・参考）	352,458〜372,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 803。それはまるで、四季折々の彩りをまとった穏やかな庭が、あなたの心を温めるかのように存在します。803という数字は、単なるフロアの番号ではなく、新たな人生のページをめくる合言葉。ここで、あなたの物語が始まるのです。

都心の喧騒を忘れて、静かな朝日が差し込む東側の窓から、優しい光が差し込みます。広々としたLDK14帖は、まるで軽やかな音楽のように心を弾ませ、日常を特別な瞬…ライトテラス新宿御苑 803。それはまるで、四季折々の彩りをまとった穏やかな庭が、あなたの心を温めるかのように存在します。803という数字は、単なるフロアの番号ではなく、新たな人生のページをめくる合言葉。ここで、あなたの物語が始まるのです。

都心の喧騒を忘れて、静かな朝日が差し込む東側の窓から、優しい光が差し込みます。広々としたLDK14帖は、まるで軽やかな音楽のように心を弾ませ、日常を特別な瞬間に変えてくれます。キッチンで料理をしながら、柔らかな光を浴びていると、まるで映画の主人公になったかのように感じることでしょう。料理の香りが立ち上り、スパイスの芳醇な香りと共に、新しいレシピに挑戦する楽しさが湧き上がります。

居心地の良い洋室5帖と5.1帖は、あなたのプライベート空間として、静寂を約束します。ここでは、自分だけの時間を大切にできることができます。窓を開ければ、外からは新宿御苑の自然の息吹が感じられ、爽やかな風が心を洗うでしょう。時折耳にする鳥のさえずりは、まるで自然が奏でるメロディのようです。布団に身を沈め、心地よい木の温もりを感じながら眠る夜は、まるで夢の中にいるかのようです。

また、ライトテラス新宿御苑 803は、ただの住まいではなく、あなたの日常を豊かにしてくれる多彩な設備も揃っています。エレベーターを利用すれば、簡単に出入りができ、管理人が見守る安心感は、まるで親しい友人が近くにいるかのようです。オートロックやTVモニターホンにより、訪れる人々の顔が確認できることで、安心してお迎えすることができます。

生活の利便性も申し分ありません。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅まで徒歩5分という距離は、まるで都会の中心地への架け橋。このエリアには、アートと歴史が織り交ぜられた文化が息づいており、日常の中で芸術に触れる喜びを感じることができます。周囲には、名門の美術館や劇場、緑豊かな公園も点在し、心を豊かにするひと時を提供してくれます。散歩道を歩けば、色鮮やかな花々に囲まれた新宿御苑の広大な空間が迎えてくれます。

ライトテラス新宿御苑 803では、ただの生活が待っているわけではありません。これは、あなたの感性を磨き、心に響く瞬間を感じ、友人と語り合い、あるいは静かに自分と向き合うための舞台なのです。毎日が映画のワンシーンのように、あなた自身の人生を豊かに、彩っていく。さあ、この特別な場所で新しい物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：318,000〜338,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.11㎡
間取り	2LDK	大型収納	3WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.1　洋:5　LDK:14
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震