ライトテラス新宿御苑 1603【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：385,000〜405,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,051,500〜1,151,500 円	みなし賃料（月額・参考）	414,719〜434,719 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 1603の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1603へようこそ。この美しい物件は、まるで現代の都心に息づくアートのように、あなたを待っています。1603という数字はいわば特別な魔法の位相で、70.11㎡の空間は、感性豊かな住まい人を優雅に抱擁します。新宿区新宿1-28-17、ここはまさに都会のオアシス、歴史と文化が交差する場所です。都会の喧騒を忘れ、日々の忙しさから解放されるひとときをお楽しみください。

この物件の東…ライトテラス新宿御苑 1603へようこそ。この美しい物件は、まるで現代の都心に息づくアートのように、あなたを待っています。1603という数字はいわば特別な魔法の位相で、70.11㎡の空間は、感性豊かな住まい人を優雅に抱擁します。新宿区新宿1-28-17、ここはまさに都会のオアシス、歴史と文化が交差する場所です。都会の喧騒を忘れ、日々の忙しさから解放されるひとときをお楽しみください。

この物件の東向きの窓から差し込む朝日が、あなたの一日を優雅にスタートさせます。金色の光がリビングのLDK:14帖を包み込み、温かい陽射しと共に、コーヒーの香りが漂う朝食のシーンが目に浮かびます。感覚が覚醒するこの空間で、心ゆくまでくつろいでください。壁に寄りかかりながら、ちょっとした読書の時間を楽しんだり、窓の外に広がる四季折々の風景を眺めたりする、そんなシンプルな幸せがここにはあります。

ライトテラス新宿御苑 1603は、ゆったりとしたS:6.5帖、洋:5.1帖、洋:5帖の部屋が調和する居住空間を大切にしています。それぞれの部屋は、あなたの思い描くライフスタイルを実現するためのキャンバスのようです。アートや音楽、料理、日常の小さな喜びで充実した生活が約束されています。友人を招いて楽しい集いを開くのも、静寂の中で一人の時間を味わうのも、どちらもこのテラスから生まれる特別な瞬間です。

周辺には、新宿御苑という緑豊かな公園が広がっており、歴史的な風情と穏やかな自然が交錯するのを感じることができます。四季折々の花々が、目の前で小さな舞踏会を開いているかのようです。夏には緑の葉が生い茂り、秋には紅葉が燃え上がり、冬には霜が降りて幻想的な世界を作り出します。これらの変化は、あなたに感動をもたらし、日々の忙しさから心を解放する助けとなるでしょう。

また、ライトテラス新宿御苑 1603には、モニターホンやオートロック、宅配ボックスなどの先進的な設備が整っています。これはまさに、あなたの生活をサポートする無言の忠実なパートナーです。安心感に包まれた中で、自由に自分の時間を楽しむことができる環境は、他にはない贅沢です。

この場所での生活は、まるで映画の一コマのように、心に深く刻まれることでしょう。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からたった5分という便利な立地にありながら、静寂さと心の余裕を保つことができる。この両方を手に入れることができるのは、まさにライトテラス新宿御苑 1603が持つ魅力的な特権です。

贅沢な生活空間で、特別な毎日を演出する。ライトテラス新宿御苑 1603が、あなたを待っています。この場所での新たな物語が始まる予感を、心から楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 10.9

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：385,000〜405,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.11㎡
間取り	2LDK	大型収納	3WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.1　洋:5　LDK:14
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震