ライトテラス新宿御苑 1303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：383,000〜403,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,439,500〜1,539,500 円	みなし賃料（月額・参考）	420,844〜440,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 1303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1303。この名を聞いただけで、心の奥にある安らぎを求める気持ちが高まります。新宿御苑を望む、1303という特別な階数のこの住まいは、まるで静かな青空に浮かぶ白い雲のように、あなたに心地よい安息の場所を提供します。70.11㎡という広さの中に、生活の豊かさが凝縮されているのです。

最寄駅の新宿御苑前駅から徒歩5分。通勤の合間に、朝の清々しい空気を肌で感じながら軽快に歩き、都…ライトテラス新宿御苑 1303。この名を聞いただけで、心の奥にある安らぎを求める気持ちが高まります。新宿御苑を望む、1303という特別な階数のこの住まいは、まるで静かな青空に浮かぶ白い雲のように、あなたに心地よい安息の場所を提供します。70.11㎡という広さの中に、生活の豊かさが凝縮されているのです。

最寄駅の新宿御苑前駅から徒歩5分。通勤の合間に、朝の清々しい空気を肌で感じながら軽快に歩き、都会の喧騒から少し離れた静寂の世界へと足を運ぶその道のりは、まるで映画のオープニングシーンのようです。道すがら、新たな発見を求めるあなたの目に飛び込むのは、四季折々の色彩を纏った御苑の美しい風景。そこで香る、まるで貴族のような贅沢なひとときを感じることができるでしょう。

ライトテラス新宿御苑 1303の中に足を踏み入れると、まず感じるのはその洗練された空間の広がり。14帖のLDKは、一日の疲れを癒すための究極のリトリート。大きな窓から差し込むやわらかな朝日が、部屋をやさしく包み込む様子は、まさに大自然のアートです。あなたが朝食を楽しむ瞬間、香ばしいトーストの匂いが漂い、ゆっくりと淹れたコーヒーの芳香が心を満たします。この瞬間こそが、日常の中の特別なひとときになるのです。

S:6.5帖、洋:5.1帖、洋:5帖という間取りは、まるで各々の個性を持ったキャラクターたちが寄り添って、共に生活するかのような暖かさを醸し出しています。それぞれの部屋は、あなたの心情に応じて形を変えることでしょう。友人を招いてのディナーや、穏やかな午後のひとときにほんのりと響く笑い声が、空間に幸せを振りまきます。

この住まいは、ただの物件に留まらず、あなたの人生の舞台であり、情熱が感じられる作品なのです。エレベーターで上がる度に、日常の小さな冒険が始まる。オートロックのセキュリティが、あなたをしっかりと守り、安心感をもたらします。そして、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場などの設備は、生活をスムーズにサポートしてくれる存在です。

ライトテラス新宿御苑 1303は、新宿という文化と歴史の交わる土地に位置し、周囲のアートやパフォーマンスが息づく空間と見事に調和しています。近隣のギャラリーやカフェで心を潤し、豊かな感性を育んでください。この場所から新たなインスピレーションが生まれ、日々の生活が更に輝くことでしょう。

あなたに寄り添い、共に成長していくライトテラス新宿御苑 1303。ここでの生活は、まるで一篇の美しい詩のように、心に残る思い出を紡いでいくはずです。この特別な住まいで、あなたの人生の新しい章を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 11.3

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：383,000〜403,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.11㎡
間取り	2LDK	大型収納	3WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.1　洋:5　LDK:14
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震