ライトテラス新宿御苑 1703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月8日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：445,000〜465,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,326,000〜1,426,000 円	みなし賃料（月額・参考）	479,188〜499,188 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライトテラス新宿御苑 1703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1703、ここにはただの住まい以上のものがあります。都心の喧騒から少しだけ離れ、静謐な空気が漂う新宿の地に佇むこの高級賃貸物件は、まるであなたを待ち侘びていたかのようにその扉を開いています。専有面積70.11㎡、そして1703という数字が示すのは、まさに新たな物語の始まりです。

ご入居された瞬間、まるで映画『シェフ』のシーンに迷い込んだかのような、温かみのあるLDK14帖が…ライトテラス新宿御苑 1703、ここにはただの住まい以上のものがあります。都心の喧騒から少しだけ離れ、静謐な空気が漂う新宿の地に佇むこの高級賃貸物件は、まるであなたを待ち侘びていたかのようにその扉を開いています。専有面積70.11㎡、そして1703という数字が示すのは、まさに新たな物語の始まりです。

ご入居された瞬間、まるで映画『シェフ』のシーンに迷い込んだかのような、温かみのあるLDK14帖が広がります。一日の始まり、朝日が東の窓から優しく差し込むと、キッチンでの料理がまるで芸術作品を創り出す瞬間のように感じられることでしょう。香ばしいパンの焼ける匂いが漂い、コーヒーの湯気が心地よく立ち昇る中、家族や友人たちとの語らいが楽しめる場がここに存在します。

洋室5.1帖と洋室5帖では、静寂と共に心を癒すプライベートな空間が広がり、夜には星空を眺めながら、静かな夢に包まれることでしょう。そして、サービスルーム6.5帖は、あなたのライフスタイルに合わせて多様な使い方ができる宝箱のような存在です。本を愛するあなたには読書の隠れ家を、仕事をする方には柔らかな光に包まれた静かなオフィスを提供します。

ライトテラス新宿御苑 1703の素晴らしさはその内装だけに留まりません。エレベーターで迎える軽やかなトンネルを通り、オートロックによって守られた安心感の中に身を置くことができます。宅配ボックスを利用すれば、大切な荷物も安心して受け取れ、暮らしの利便性を一層高めてくれます。平置きと機械式の駐車場、さらにはバイク置き場が完備されており、アクティブなライフスタイルを支える心強い味方となるでしょう。

新宿御苑前駅から徒歩5分という立地は、都市と自然が交錯する絶妙なバランスを保っています。秋の紅葉が美しい御苑では、散歩するだけで心が洗われ、春には桜のトンネルがあなたを魅了します。この場所で過ごす日々は、一つ一つが特別な瞬間で woven され、まるであなた自身が特別な映画の主人公になったかのような感覚を与えてくれることでしょう。

ライトテラス新宿御苑 1703は、日常の中に非日常を織り交ぜ、五感を刺激する豊かな生活をあなたに届けます。ここでの暮らしは、まるで芸術作品の一部であるかのように、毎日の生活が美しく輝き続けます。あなたの新しい物語の幕開けを、心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：445,000〜465,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.11㎡
間取り	2SLDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK14帖洋室5.1帖洋室5帖サービスルーム6.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震