ライトテラス新宿御苑 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月18日)

2025年10月18日
2025年10月18日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：368,000〜388,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,639,824〜1,739,824 円	みなし賃料（月額・参考）	410,330〜430,330 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 504。東京都新宿区新宿1-28-17に佇むこの高級賃貸物件は、まるで都市の喧騒から隔絶された隠れ家のように、あなたを心安らぐ世界へと招いています。504号室は、さまざまな物語を秘めた部屋であり、あなたの日常を特別な瞬間へと昇華させる舞台装置と言えるでしょう。

東向きの窓から差し込む朝日が、柔らかな光を室内に運び入れた瞬間、あなたの心は自然と高揚し、起きたばかりの部屋がまる…ライトテラス新宿御苑 504。東京都新宿区新宿1-28-17に佇むこの高級賃貸物件は、まるで都市の喧騒から隔絶された隠れ家のように、あなたを心安らぐ世界へと招いています。504号室は、さまざまな物語を秘めた部屋であり、あなたの日常を特別な瞬間へと昇華させる舞台装置と言えるでしょう。

東向きの窓から差し込む朝日が、柔らかな光を室内に運び入れた瞬間、あなたの心は自然と高揚し、起きたばかりの部屋がまるで生命を宿したかのように感じられます。ここに住むことで毎朝、新たなインスピレーションを受け取ることができるのです。専有面積57.17㎡の空間は、あなたの個性を引き立てるキャンバスとなり、生活スタイルに応じた自由な表現を許してくれます。

照明の柔らかさ、床材の温もり、そして、風にのって運ばれる新宿御苑の緑の香りがこの部屋の中を満たします。LDKは12.3帖の広さを持ち、シンプルながらもスタイリッシュな空間は、友人を招いての食事会や、静かな夜の読書タイムを共に過ごすのに理想的です。キッチンからは暖かな料理の香りが漂い、五感を刺激することでしょう。ふんわりと焼き上げたパンや、ハーブの香りが部屋中に広がる様は、まるで映画のワンシーンのようです。

この家の心臓部とも言えるリビングは、家族や友人と語り合う場所となり、あなただけの特別な空間が広がります。洋室5.5帖は、心のオアシスとして、静かに自分と向き合う時間を提供します。6.5帖のサービスルームは、クリエイティブなインスピレーションが湧き上がる場所としても、適した用意がなされています。

ライトテラス新宿御苑 504は、単なる住まいではなく、生活そのものを豊かにする魔法のような場所です。オートロックや宅配ボックス、駐輪場などの設備が整い、日常生活の煩わしさを軽減する一方で、エレベーターから降りた先にはあなたを待つ魅惑的な日常が広がっています。さらに、近隣には東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅が徒歩5分という利便性も加わり、文化の香りが漂う新宿らしい魅力に溢れています。

この場所での生活は、周囲の歴史や文化に密接に繋がっており、アートや音楽、文学といった豊かな創造性が、あなたのインスピレーションを刺激することでしょう。ライトテラス新宿御苑 504は、ただ物理的な住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台であり、毎日が特別な映画の一幕のように感じられることでしょう。この部屋で、新たな物語を紡いでみてはいかがでしょうか。あなたの新たな冒険が、ここから始まります。

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契約条件

賃料	予想金額：368,000〜388,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.17㎡
間取り	1SLDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.3帖洋室5.5帖サービスルーム6.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震