ライトテラス新宿御苑 1104【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2024年10月16日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：339,000〜359,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,137,220〜1,237,220 円	みなし賃料（月額・参考）	371,463〜391,463 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライトテラス新宿御苑 1104の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1104。こう名乗るあなたは、まるで洗練された美術館の一部のように、都会の喧騒を忘れさせ、静謐な空間を保っています。東京都新宿区新宿1-28-17という、緑豊かな新宿御苑のすぐ近くに位置し、まるで隠れ家的な存在として、訪れる者に特別な体験を提供します。あなたの中に身を委ねれば、全ての感覚が満たされ、まるで映画のワンシーンのような日常が広がるのです。

窓から差し込む朝日が、あ…ライトテラス新宿御苑 1104。こう名乗るあなたは、まるで洗練された美術館の一部のように、都会の喧騒を忘れさせ、静謐な空間を保っています。東京都新宿区新宿1-28-17という、緑豊かな新宿御苑のすぐ近くに位置し、まるで隠れ家的な存在として、訪れる者に特別な体験を提供します。あなたの中に身を委ねれば、全ての感覚が満たされ、まるで映画のワンシーンのような日常が広がるのです。

窓から差し込む朝日が、あなたの心を優しく包み込み、香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンで、優雅な朝食の準備をするシーンを思い描いてみてください。LDKは12.3帖の広さを確保し、開放感に満ちた空間が広がります。煌めく光に照らされながら、美しい食器で彩られたテーブルを囲むひと時は、日常の小さな特別な瞬間になることでしょう。

さらに、S:6.5帖と洋:5.5帖の快適なスペースに、あなたの大切な家具やアートを映し出し、まるであなた自身を表現するキャンバスのように生まれ変わります。あなたの好みの香りや色彩が溶け合い、心地よい温もりと共に過ごす室内は、独自のストーリーを紡いでいくのです。

ライトテラス新宿御苑 1104は、ただの住まいではなく、人生を豊かにする舞台です。朝の静けさが訪れる頃、窓を開けると新宿御苑の芳醇な空気が漂い、緑に囲まれた落ち着いた環境が、あなたの心を癒します。外の世界の喧騒は忘れ、四季の移ろいを感じ取る瞬間に、あなたは新たなインスピレーションを得ることでしょう。

周囲には、歴史と文化が息づく新宿の街があります。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からわずか徒歩5分の距離にあるこの地は、まるで宝石のように、特別な魅力が溢れています。美術館やオシャレなカフェが点在し、生活の中に芸術を取り入れることで、あなたの感性はさらに磨かれ、豊かな経験が待っています。

安全への配慮も怠りません。エレベーターやオートロック、TVモニターホンの設備が整っており、安心して住まうことができます。バイク置場や宅配ボックスも完備され、忙しい日常の中でも便利さを提供します。まるで、あなたのライフスタイルを理解し、共に歩むパートナーのように、ライトテラス新宿御苑 1104は存在しています。

くつろぎの空間、芸術的なインスピレーション、そして安全な環境—これら全てを兼ね備えたライトテラス新宿御苑 1104に住むことこそ、あなたの新たな人生の扉を開く鍵であると確信します。生活の中に映画のような美しい瞬間が溢れ、心に残る日々が待っているのです。この特別な場所で、あなた自身の物語を作り上げていってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：339,000〜359,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.17㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.5　LDK:12.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震