ライトテラス新宿御苑 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：265,000〜285,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,026,500〜1,126,500 円	みなし賃料（月額・参考）	296,698〜316,698 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ライトテラス新宿御苑 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 804。この名前が耳に残るその瞬間、あなたは特別な体験の扉を開くこととなるでしょう。東京都新宿区新宿1-28-17に佇むこの物件は、まさに都市のオアシスのような存在です。804という数字は、単なる階数ではなく、洗練された生活へと導くエレベーションの象徴であり、心が躍るような期待感を抱かせます。

この物件に足を踏み入れると、まるで心の奥底から湧き上がる新たな物語が始まるかのよ…ライトテラス新宿御苑 804。この名前が耳に残るその瞬間、あなたは特別な体験の扉を開くこととなるでしょう。東京都新宿区新宿1-28-17に佇むこの物件は、まさに都市のオアシスのような存在です。804という数字は、単なる階数ではなく、洗練された生活へと導くエレベーションの象徴であり、心が躍るような期待感を抱かせます。

この物件に足を踏み入れると、まるで心の奥底から湧き上がる新たな物語が始まるかのようです。約57.17㎡の広がりは、あなたの個性を映し出すキャンバスとなり、S:6.5帖、洋:5.5帖、そしてLDK:12.3帖の空間が、まるで自然の風景が広がるのを見ているかのように、心地よい調和を奏でます。陽の光が優しく差し込む東向きの窓からは、朝の光が希望をもたらし、毎日が特別な始まりを迎えます。

ライトテラス新宿御苑 804は、ただの住まいではありません。それは、あなたの暮らしが映画のワンシーンのように美しく展開される場所なのです。エレベーターで静かに上がるその感触は、まさに未来への階段を上るような気分を味わわせてくれます。オートロックの扉を開ける瞬間、まるで特別な舞台へと進入する感覚を覚え、洗練された共用スペースがあなたを優雅に迎え入れます。

管理人の温かな微笑みが、まるで家族のようにあなたを包み込み、バイク置場や駐車場平置き、駐輪場も完備されていることで、便利な日常が約束されます。宅配ボックスがあることで、忙しい毎日でも大切な品々が届く瞬間を逃すことはありません。心安らぐ住まい、ライトテラス新宿御苑 804は、あなたの生活を豊かに彩るひとときを提供してくれるのです。

このエリアは新宿御苑の恩恵を受けており、四季折々の自然の美しさを堪能することができます。春には薄桃色の桜が舞い散り、夏には緑が生い茂る贅沢な空間があなたを包み込みます。秋には金色に色づく葉が、冬の冷たさの中で心を温かくしてくれるでしょう。そして、徒歩5分のところに位置する東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からは、都心のすべてへのアクセスができるのです。

ライトテラス新宿御苑 804での暮らしは、まさに五感で感じるアートのようなもの。朝の香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンで、あなた自身のオリジナルブレンドを楽しみ、LDKで流れる音楽が心を癒やします。そして、穏やかな時間の中で、まるで映画の中の主人公になったかのように、あなたの日常が輝いていきます。この特別な場所が、あなたのライフスタイルをより豊かにし、更なる夢を実現する舞台となることを、心から願っています。ライトテラス新宿御苑 804で、新たな物語を紡いでいきませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：265,000〜285,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.17㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.5　LDK:12.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震