ライトテラス新宿御苑 1504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月4日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,219,000〜1,319,000 円	みなし賃料（月額・参考）	354,563〜374,563 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ライトテラス新宿御苑 1504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1504。これは、ただの物件ではありません。まるで美しい作品が静かに佇む、美術館の一角のような存在です。この高級賃貸物件は、まさにあなたの生活に新たな風を吹き込み、贅沢なひとときを提供してくれるでしょう。

1504という数字は、あなたの探し求めていた生活の舞台。そこには、ゆったりとしたL字型のLDKが広がり、12.3帖の空間は、静かな朝の光が差し込み、偶然手にした本をページ…ライトテラス新宿御苑 1504。これは、ただの物件ではありません。まるで美しい作品が静かに佇む、美術館の一角のような存在です。この高級賃貸物件は、まさにあなたの生活に新たな風を吹き込み、贅沢なひとときを提供してくれるでしょう。

1504という数字は、あなたの探し求めていた生活の舞台。そこには、ゆったりとしたL字型のLDKが広がり、12.3帖の空間は、静かな朝の光が差し込み、偶然手にした本をページをめくる音が心地よいハーモニーを奏でます。朝食には焼きたてのパンの香ばしい香りが漂い、その香りに誘われるように、5.5帖の洋室で目覚めるあなた。清々しい風が窓から侵入し、心も体もリフレッシュされる瞬間が、あなたの毎日の始まりを特別なものにしてくれるのです。

ライトテラス新宿御苑 1504は、ただ空間を提供するだけでなく、その存在自体があなたに語りかけてきます。「ここでの生活は、あなたの物語の一部だよ」と。特に、6.5帖のサブルームは、創造力をかき立てるためのアトリエとなり、芸術活動や趣味の時間を過ごすのにぴったりです。大切な作品づくりのための場所として、あるいは心安らぐ読書の隠れ家として。あなたの感性が、この空間で息づくのです。

日々の喧騒を忘れさせてくれるのは、やはりこの物件の立地です。新宿御苑前駅から徒歩5分の距離、都会の中心に立ちながらも、静謐な自然の息吹が感じられる場所に位置しています。四季折々の花々が咲き乱れる新宿御苑での散歩は、心を洗うひと時。春には桜が舞い、初夏には緑が生い茂り、秋には色づく葉が大地を彩ります。そして冬になると、冷たい空気の中にふわりと漂う温かいスープの香り。まるで映画のワンシーンのように、感動的な瞬間が待っています。

この高級賃貸物件は、あなたにとっての安全地帯でもあります。オートロックや管理人の存在が、安心感をもたらし、プライバシーを守ります。宅配ボックスも完備されているため、忙しい日々を送るあなたにとって、贈り物やル・クルーゼの鍋が待っているのを気軽に受け取ることができます。バイク置き場や駐車場も整っているため、アクティブなライフスタイルを支える準備も万全です。

ライトテラス新宿御苑 1504は、ただの住居ではなく、あなたの生活そのものを豊かにするための舞台です。この地での日々が、どのようにあなたの物語を彩っていくのか、ぜひ楽しみにしていてください。あなたの新しい生活の始まりが、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 9.8

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.17㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.5　洋:5.5　LDK:12.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震