ライトテラス新宿御苑 1804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月8日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：373,000〜393,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,115,000〜1,215,000 円	みなし賃料（月額・参考）	404,292〜424,292 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライトテラス新宿御苑 1804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1804。この名前を耳にした瞬間、まるで美しいメロディが耳をくすぐるように、心が踊り出します。新宿という都市の中心で、優雅な生活があなたを待っています。ここはただの住まいではありません。この空間は、あなたの人生の舞台となる特別な場所です。

1804という高層階に位置するライトテラス新宿御苑は、朝日が東の空から差し込むたびに、まるで黄金の薄膜が部屋を包み込むように、煌めく時間…ライトテラス新宿御苑 1804。この名前を耳にした瞬間、まるで美しいメロディが耳をくすぐるように、心が踊り出します。新宿という都市の中心で、優雅な生活があなたを待っています。ここはただの住まいではありません。この空間は、あなたの人生の舞台となる特別な場所です。

1804という高層階に位置するライトテラス新宿御苑は、朝日が東の空から差し込むたびに、まるで黄金の薄膜が部屋を包み込むように、煌めく時間が始まります。窓を開けると、初々しいそよ風が入ってきて、自然の香りと共に心地よい刺激を与えてくれるでしょう。近くの御苑から漂う花々の芳香は、季節を感じさせ、あなたの五感を豊かに彩ります。

この物件の間取りは、LDK12.3帖、洋室5.5帖、そしてサービスルーム6.5帖という贅沢な構成です。LDKは、まるで友人たちとの楽しいディスカッションや家族との温かな団欒を育むためにデザインされています。大きな窓からは、四季折々の風景が映し出され、まるで絵画のように美しい情景を楽しむことができます。優雅なインテリアに囲まれて、夕暮れ時にはワインを片手に、日が沈む様子を静かに見つめる瞬間を思い描いてみてください。

洋室5.5帖は、あなたのプライベートな隠れ家。ここでは、静かな読書の時間や、穏やかな瞑想にふけることができます。柔らかな日差しが差し込み、あなたを優しく包み込むことでしょう。そこに漂う香りは、あなたの選んだキャンドルやアロマがもたらす特別なもので、心地よい安らぎを与えてくれます。

さらに、サービスルーム6.5帖は、アイデアが膨らむクリエイティブなスペースとしてご利用いただけます。趣味や仕事に没頭し、独自の世界観を表現する場として理想的です。ここがあなたの夢を育む場所となり、新たな可能性を開花させてくれることでしょう。

ライトテラス新宿御苑の魅力は、ただの住まいにとどまりません。周囲の歴史や文化が息づいており、歩いて5分の距離には、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅があります。そこから、あなたは様々な場所へとスムーズにアクセスでき、都市の躍動感を享受することができます。

この物件には、TVモニターホンやエレベーター、オートロック、バイク置場、宅配ボックスなど、生活の利便性を高める設備が整っています。まるで、生活のパートナーがあなたのニーズに応えているかのように、快適さがここには満ちています。管理人が常駐しており、安心感をもたらしてくれるのも嬉しいポイントです。

ライトテラス新宿御苑 1804は、あなたにとっての新しい物語の始まりです。この特別な場所で、心に刻まれる瞬間をぜひ体験してください。あなたの人生が、ここから鮮やかに彩られ、感動に満ちたステージとなることを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 77

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：373,000〜393,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.17㎡
間取り	1SLDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.3帖洋室5.5帖サービスルーム6.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震