ライトテラス新宿御苑 605【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	68.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,254,000〜1,354,000 円	みなし賃料（月額・参考）	365,083〜385,083 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 605の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 605。あなたを魅了するこの場所は、まるで都会のオアシスがひっそりと佇む魔法のような空間です。新宿区新宿1-28-17に位置し、東を向いた605号室は、朝日の暖かな光を優しく迎え入れ、あなたの日々を豊かに彩ります。

68.52㎡の広さは、まるで大きなキャンバス。あなたの想い描く生活スタイルを自由に描き出すことができます。2LDKのこのお部屋は、洋室6帖、S5.5帖、洋室4.…ライトテラス新宿御苑 605。あなたを魅了するこの場所は、まるで都会のオアシスがひっそりと佇む魔法のような空間です。新宿区新宿1-28-17に位置し、東を向いた605号室は、朝日の暖かな光を優しく迎え入れ、あなたの日々を豊かに彩ります。

68.52㎡の広さは、まるで大きなキャンバス。あなたの想い描く生活スタイルを自由に描き出すことができます。2LDKのこのお部屋は、洋室6帖、S5.5帖、洋室4.5帖、そして心地よい空間を提供するLDK15帖という絶妙なレイアウトで構成されています。各部屋は、あなたが過ごす時間を共にする大切な仲間のように、少しずつ個性を持っています。洋室では、静かな読書の時間を楽しむことも、Sスペースで趣味の道具を広げることもできます。

この物件には、快適さを支える設備も充実しています。エレベーターでの上昇は、まるで空を舞う鳥のように軽やかで、オートロックは信用のおける友人のようにあなたを守ります。宅配ボックスは、あなたの忙しい日常をサポートし、いつでも必要なものを届けてくれる頼もしい存在です。

新宿御苑前駅から徒歩5分という近さは、この特別な物件へのアクセスをさらに魅力的にしています。朝の通勤時、静かな駅の空気を吸い込みながら、心の中で「今日も素晴らしい一日になる」とつぶやく姿が目に浮かびます。帰宅時には、夕焼けに染まる空を眺めながら、心地よい風と共にこの家に帰ることができます。

ライトテラス新宿御苑 605は、都会の喧騒から一歩離れた場所にあるため、心の平穏を保つのに最適です。窓を開けると、周囲の木々の香りが漂い、自然との調和を感じる瞬間が訪れます。都会の真ん中で、あなたの五感が目覚めるのです。例えば、隣接する新宿御苑で過ごす日々。春には桜が舞い降り、秋には紅葉に心を奪われることでしょう。多彩な文化や歴史が息づくこの街で、あなたは自分自身を再発見していくことでしょう。

この物件は、さまざまな生活シーンを演出してくれる舞台装置のようです。友人を呼んでのホームパーティーでは、LDK15帖の広々とした空間で楽しいひとときを過ごし、笑い声が響き渡ることでしょう。また、一人の時間には、お茶を淹れてゆったりとした午後を楽しむ。お気に入りの本に没頭し、時に思索にふける。どんな瞬間も、あなたの手の中にある宝物のように愛おしいものとなります。

あなたの新しい生活が始まる場所、ライトテラス新宿御苑 605。ここには、生活のシーンが詰まった色とりどりの瞬間が待っています。都会の喧騒の中で、静かにあなたの訪れを待つこの場所で、特別な毎日を紡いでいきませんか。生活の舞台は整いました。さあ、新たな物語を始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 22.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：330,000〜350,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	68.52㎡
間取り	2LDK	大型収納	2WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　S:5.5　洋:4.5　LDK:15
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震