ライトテラス新宿御苑 405【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年4月28日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：395,000〜415,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	68.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,082,000〜1,182,000 円	みなし賃料（月額・参考）	425,146〜445,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライトテラス新宿御苑 405の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 405、ここに新たな物語が始まります。東京都新宿区新宿1-28-17、その名はまるで詩の一節のように、あなたの心に響くことでしょう。朝日が優しく差し込む東向きの窓からは、まるで新宿御苑の美しい自然があなたを手招きしているかのよう。405という番号は、あなたの生活に新たな色彩を与える特別な場所を意味しています。

この物件は、単なる住まいを超えた存在です。ライトテラス新宿御苑 …ライトテラス新宿御苑 405、ここに新たな物語が始まります。東京都新宿区新宿1-28-17、その名はまるで詩の一節のように、あなたの心に響くことでしょう。朝日が優しく差し込む東向きの窓からは、まるで新宿御苑の美しい自然があなたを手招きしているかのよう。405という番号は、あなたの生活に新たな色彩を与える特別な場所を意味しています。

この物件は、単なる住まいを超えた存在です。ライトテラス新宿御苑 405は、木漏れ日の中で目覚める優雅な朝、窓辺でコーヒーの香りを楽しむ至福のひとときを提供します。LDK15帖は、家族や友人と大切な時間を過ごすための舞台となり、視覚的にも聴覚的にも満たしてくれる空間です。高い天井からは、アート作品が飾られ、壁にはあなたの思い出の写真が並ぶことでしょう。空間の一角には、あなたの趣味やアイデアが溢れる場所が待っています。

洋室6帖、洋室4.5帖、そしてサービスルーム5.5帖は、あなたの夢や目標を形にするためのキャンバスです。それぞれの部屋は、異なる性格を持ち、あなたのライフスタイルに寄り添います。心地よい風が通り抜ける洋室は、リラックスしたいときの隠れ家。陽の光が優しく包み込む洋室は、穏やかな読書の時間を持つための場所です。そしてサービスルームは、あなたのアイデアを思い描くための創造の工房となります。

ライトテラス新宿御苑 405には、日常に彩りを加えるための様々な設備も整っています。TVモニターホンが安心を提供し、エレベーターやオートロックは利便性を高めてくれます。宅配ボックスに届く贈り物や、敷地内のゴミ置場の便利さは、あなたの生活をより快適にすることでしょう。駐車場は平置きと機械式で、忙しい日々の中でもあなたを支えてくれます。

この物件の魅力は、周辺の文化や歴史とも深く結びついています。新宿御苑は、四季折々の表情を見せる風景画のような公園であり、あなたが毎日散歩する度に新たな発見が待っています。そして新宿の街は、アートや音楽、文学が息づく場所。ここに住むことで、あなたもその一部となり、生き生きとした感性を育むことができるでしょう。

ライトテラス新宿御苑 405での生活は、映画のワンシーンのように思い出に残る日々となります。心が豊かになる瞬間、感情が溢れ出す瞬間、ひとつひとつが特別な宝物となります。ここでの生活は、あなたにとって新しい物語の始まりであり、そのすべてがあなたの手の中にあるのです。さあ、新たな旅の始まりに、心躍る期待を抱いてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：395,000〜415,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	68.52㎡
間取り	1SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK15帖洋室6帖洋室4.5帖サービスルーム5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震