ライトテラス新宿御苑 1305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	68.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,219,000〜1,319,000 円	みなし賃料（月額・参考）	354,563〜374,563 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 1305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1305は、まるで優雅な夢の舞台の幕が上がるかのように、あなたを迎え入れます。この美しい物件は、東京都新宿区新宿1-28-17にあり、東の空を優しく抱きしめるように、朝日の光を浴びながら静かに佇んでいます。その姿は、まさに都会の中のオアシスのよう。最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からは、わずか徒歩5分の距離。日常の喧騒から逃れ、自分だけの特別な空間へと誘います。

ライ…ライトテラス新宿御苑 1305は、まるで優雅な夢の舞台の幕が上がるかのように、あなたを迎え入れます。この美しい物件は、東京都新宿区新宿1-28-17にあり、東の空を優しく抱きしめるように、朝日の光を浴びながら静かに佇んでいます。その姿は、まさに都会の中のオアシスのよう。最寄りの東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からは、わずか徒歩5分の距離。日常の喧騒から逃れ、自分だけの特別な空間へと誘います。

ライトテラス新宿御苑 1305には、68.52㎡の広々とした空間が広がり、あなたのライフスタイルに応じて彩りを添えてくれます。2LDKの間取りは、洗練された洋室6帖、心地よいS:5.5帖、そして穏やかな洋室4.5帖を持ち、リビングダイニングキッチンは15帖のゆったりとしたサイズ。ここで、家族や友人とともに過ごす時間はまるで映画のワンシーンのようです。柔らかな光が差し込む大きな窓から見える風景は、まさに心を解きほぐすカンバス。朝食の香ばしい匂いが漂うキッチンで、焼きたてのクロワッサンと共に特製コーヒーを楽しむひとときは、まるでパリのカフェにいるかのようです。

また、ライトテラス新宿御苑 1305は、便利さも兼ね備えています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスなどの設備が整っており、日常生活をサポートしてくれます。管理人が常駐しているため、安心して暮らせる環境が整っているのも大きな魅力です。バイク置場や駐車場も完備しており、車を使った移動もスムーズ。まさに、快適な生活を送るための理想の舞台です。

さらに、周辺には新宿御苑という美しい公園があります。この歴史ある庭園は、四季折々の自然の美しさを堪能できる憩いの場。春には満開の桜が咲き誇り、その優雅な姿を愛でながらの散策は、心に深い感動を与えます。また、秋になると、色とりどりの紅葉が織り成す景色は、大自然の芸術作品そのもの。都会の真ん中でありながら、自然との親密な関係を築ける場所なのです。

あなたがライトテラス新宿御苑 1305に住むことになるとしたら、毎日が新たな冒険の始まりです。家の中で感じる風や光、そして耳にする静かな時間。それらはあなたの五感を刺激し、心を満たしてくれるでしょう。ここでは、生活そのものがアートとなり、毎日が特別な時間になるのです。どうぞ、この特別な物件で、あなたの心が求めるライフスタイルを実現してください。ライトテラス新宿御苑 1305が、あなたの新しい物語の舞台となることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	68.52㎡
間取り	2LDK	大型収納	2WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　S:5.5　洋:4.5　LDK:15
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震