ライトテラス新宿御苑 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：939,000〜1,039,000 円	みなし賃料（月額・参考）	270,396〜290,396 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 204。これが、あなたの新たな生活の舞台となる場所です。ここには、都市の喧騒から一歩離れた静寂が広がり、早朝に新宿の街が目覚める音が微かに耳に届いてきます。そんな朝の日差しが、東向きの窓から優しく差し込み、6.3帖のスタイリッシュなスペースが金色の光に包まれる様子は、まるで映画のワンシーンのようです。

このライトテラス新宿御苑 204は、57.97㎡の広々とした専有面積を誇…ライトテラス新宿御苑 204。これが、あなたの新たな生活の舞台となる場所です。ここには、都市の喧騒から一歩離れた静寂が広がり、早朝に新宿の街が目覚める音が微かに耳に届いてきます。そんな朝の日差しが、東向きの窓から優しく差し込み、6.3帖のスタイリッシュなスペースが金色の光に包まれる様子は、まるで映画のワンシーンのようです。

このライトテラス新宿御苑 204は、57.97㎡の広々とした専有面積を誇り、あなたが大切に思うもの全てを受け入れてくれる懐の深さを持っています。13.6帖のLDKはまさに社交の場。この素敵な空間では、友人たちを招いてホームパーティを楽しむのも良し、静かな午後には好きな本を開き、柔らかなソファに身を沈めながらコーヒーの香りを満喫するのも良いでしょう。心地良い風に吹かれながら、外の景色を眺める瞬間、まるで世界があなたのためだけに存在するように感じられます。

新宿御苑前駅から徒歩5分というアクセスの良さは、仕事やプライベートのお出かけをスムーズに彩ります。出かける前にふと周囲の静けさを感じ、日々の疲れを忘れさせてくれるこのロケーションは、都会の真ん中に贅沢なオアシスを提供してくれます。周辺の新宿御苑は、広大な緑と歴史的な風情を感じられる場所。春には桜が満開となり、秋には紅葉が美しい色彩を見せます。四季折々の変化を味わえることが、日々の生活に豊かさを与えてくれるでしょう。

また、ライトテラス新宿御苑 204では、最新の設備も充実しています。オートロックやバイク置場、宅配ボックスが備えられており、セキュリティ面でも安心です。管理人の目が行き届くこの空間は、ただの住まいではなく、あなたの生活を見守るパートナーのようです。

皆様がこの場所に足を踏み入れると、まるで家が「お帰りなさい」と温かく迎えてくれるような感覚に包まれます。新宿の中心にありながら、穏やかな風が吹き抜けるこの空間で、あなたの日々がいかに豊かで特別なものになるのか、想像するだけで心が躍ります。自分自身の人生を描く舞台として、ライトテラス新宿御苑 204で、素晴らしいストーリーを織りなしていってください。あなたの生活の一部として、この場所が共に歩んでいくことになるのを願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.0

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.3　洋:5　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震