ライトテラス新宿御苑 406【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：991,500〜1,091,500 円	みなし賃料（月額・参考）	286,177〜306,177 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 406の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 406は、まるで都会のオアシスの中心で優雅にたたずむ美しい邸宅のようです。この物件は、東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、406号室は心地よい東向きの窓から朝陽の光がふんわりと差し込む様子を見せています。専有面積57.97㎡の広さは、あなたの日常をまるで映画のワンシーンのように演出するための舞台となるでしょう。

玄関を開けると、6.3帖のゆったりとしたサービスルームがあ…ライトテラス新宿御苑 406は、まるで都会のオアシスの中心で優雅にたたずむ美しい邸宅のようです。この物件は、東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、406号室は心地よい東向きの窓から朝陽の光がふんわりと差し込む様子を見せています。専有面積57.97㎡の広さは、あなたの日常をまるで映画のワンシーンのように演出するための舞台となるでしょう。

玄関を開けると、6.3帖のゆったりとしたサービスルームがあなたを迎え、柔らかな温もりをもった空気がその瞬間に満ちていきます。ここは、静かなひとときを楽しむ秘密の隠れ家となり、書斎や趣味の空間としてあなたの個性を存分に表現する場所です。優雅なインテリアで飾り付ければ、まるでアートの一部になったかのように思えるでしょう。

さらに進むと、5帖の洋室がその存在感を放ちます。朝の光がカーテンを通して差し込み、まるで絵画のようなシルエットを創り出します。ここで味わう朝食の香り、たとえば焼きたてのトーストにバターの香りが混ざり合う瞬間は、心を豊かにする贅沢の一つです。

そして、13.6帖のリビングダイニングは、家庭の中心にふさわしく、友人を招待してのディナーや、家族との温かな団らんの場所となります。料理の香ばしい匂いが漂い、会話が弾む音が耳に心地よく響きます。対面式キッチンの設計は、料理をしながら大切な人と親密に話せる環境を演出し、交わされる言葉はまるで優雅なメロディのようです。

ライトテラス新宿御苑 406には、スタイリッシュなモニターホンやオートロックを備え、安心感とセキュリティがしっかりと守られています。また、エレベーターでスムーズに昇降ができる利便性も、都市生活においては欠かせない要素です。駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されており、アクティブなライフスタイルを支えます。近隣には新宿御苑が広がり、自然の美しさに触れ合いながら感性を豊かに育むことができるでしょう。

この物件は、普通賃貸借契約で提供され、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からはたったの徒歩5分という立地。便利なアクセスは、都会の喧騒から少し離れた静かな環境を手に入れる鍵でもあります。歴史と文化が息づくこの街で、あなたの物語を紡ぐのは、まさにライトテラス新宿御苑 406に住むことから始まるのです。ここでの生活は、毎日が特別な瞬間で満ち溢れることでしょう。日常と非日常が交錯するこの場で、心を豊かに、そして人生を美しく彩る新たな章をスタートさせてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.0

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.3　洋:5　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震