ライトテラス新宿御苑 806【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2024年2月28日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：335,000〜355,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,131,000〜1,231,000 円	みなし賃料（月額・参考）	367,417〜387,417 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライトテラス新宿御苑 806の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 806。この美しい名前を耳にするたびに、あなたの新しい生活が始まる舞台が整いつつあることを感じられるでしょう。東京の喧騒から少しだけ離れた、静寂が漂う新宿区新宿1丁目。その場所で、58㎡以上の贅沢な空間が、あなたを待っています。

さあ、ライトテラス新宿御苑 806の扉を開いてみてください。思わず息を飲むほどの、洗練されたデザインが目の前に広がります。リビングダイニング（LD…ライトテラス新宿御苑 806。この美しい名前を耳にするたびに、あなたの新しい生活が始まる舞台が整いつつあることを感じられるでしょう。東京の喧騒から少しだけ離れた、静寂が漂う新宿区新宿1丁目。その場所で、58㎡以上の贅沢な空間が、あなたを待っています。

さあ、ライトテラス新宿御苑 806の扉を開いてみてください。思わず息を飲むほどの、洗練されたデザインが目の前に広がります。リビングダイニング（LDK）13.6帖の広々とした空間では、陽の光が優しく差し込み、あなたを包み込みます。美しく仕立てられたカーテンが風に揺れ、心地よいリズムを奏でる様は、まるで自然のオーケストラのようです。

ゆったりとした時間が流れるこの部屋では、朝のコーヒーの香りが漂い、窓の外に広がる新宿御苑の緑を眺めながら、快適な一日が始まります。朝日が差し込む瞬間、金色の光が床を照らし出す様子は、まるで映画のワンシーンそのものです。夜には、眼下に広がる都会の灯りが星空のように美しく輝き、特別なひとときを演出してくれます。

さらに、あなたの生活を彩る豊富な設備が整っています。オートロックや宅配ボックス、駐輪場など、日々の生活を便利にする工夫がちりばめられており、安心して暮らせる環境を提供しています。エレベーターでの上昇は、まるで特別な世界へ招かれるかのような高揚感。毎日の移動が、楽しさへと変わっていきます。

お部屋の様々な隅々に目を向けてみてください。洋室5帖の空間では、穏やかな時間を過ごし、読書や趣味に没頭できる場所が待っています。あなたの個性を反映させるためのキャンバスとして、自由に彩りを加えることができるのです。また、6.3帖のサービスルームは、ゲストルームや書斎として、柔軟に変化する可能性を秘めています。

近隣には、歴史と文化が息づく新宿御苑があります。季節ごとに彩られる美しい花々の中で、散策を楽しむことができるでしょう。静かな朝の散歩や、夕暮れ時の散策は、心にゆとりをもたらし、新たな発見を与えてくれます。この土地での生活は、ただの居住を超え、心豊かな毎日を育んでくれることでしょう。

ライトテラス新宿御苑 806での生活は、まるで一篇の詩が紡がれていくように、心の琴線に触れる美しい瞬間で満ちています。あなた自身のストーリーを、この特別な場所で描き始めてみませんか。心地よい風景とともに、ここでの人生が、あなたにとって特別な意味を持つものになることを、私は心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：335,000〜355,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.3　洋:5　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震