ライトテラス新宿御苑 606【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月24日)

2025年9月24日
2025年9月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：365,000〜385,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,223,000〜1,323,000 円	みなし賃料（月額・参考）	398,708〜418,708 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金82000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ライトテラス新宿御苑 606の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 606。あなたを迎えてくれるこの物件は、ただの居住空間ではありません。まるで一つの芸術作品のように、東京都新宿区新宿1-28-17に佇んで、静かにその魅力を語りかけてきます。606号室は、あなたの生活の舞台となる、洗練された1LDKの空間です。広さは57.97㎡、その一つ一つの帖が、あなたの人生に彩りを加えることを約束してくれます。

エレベーターで昇ると、まるで雲の中を旅す…ライトテラス新宿御苑 606。あなたを迎えてくれるこの物件は、ただの居住空間ではありません。まるで一つの芸術作品のように、東京都新宿区新宿1-28-17に佇んで、静かにその魅力を語りかけてきます。606号室は、あなたの生活の舞台となる、洗練された1LDKの空間です。広さは57.97㎡、その一つ一つの帖が、あなたの人生に彩りを加えることを約束してくれます。

エレベーターで昇ると、まるで雲の中を旅するかのように心が高揚します。扉が開くと、あなたを迎えるのは、柔らかな光が差し込むリビングダイニングキッチン（LDK:13.6帖）。この空間は、朝の光がカーテン越しに踊り、あたたかなコーヒーの香りに包まれる、そんな特別な瞬間を演出してくれます。夕暮れ時には、黄昏の影が美術品のように壁を飾り、心を静める穏やかな時間をもたらしてくれることでしょう。

そして、洋室は5帖の広さを誇り、あなたのプライベートな隠れ家。ここでは、心の奥底から湧き出る創造力や夢を育むことができます。例えば、好きな本に囲まれて静かに過ごす時間や、心の中に描く未来へと飛び立つための準備をする場所にしても良いでしょう。心地よいベッドに身を横たえ、優しい風が窓から吹き込むと、夢の中へと誘われていくような感覚です。

この住まいの魅力は、設備の充実さにもあります。オートロックやTVモニターホンで安心を、宅配ボックスが生活を豊かにし、駐輪場やバイク置場は、日々の移動をスムーズにしてくれます。毎日の暮らしをスパイスアップするこれらの要素が、あなたの生活をより快適に、より豊かにしてくれることを感じていただけるでしょう。

また、立地も見逃せません。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分という好立地は、あなたに新宿の喧騒を感じさせつつ、静寂な新宿御苑の自然にもすぐにアクセスできるという贅沢。四季折々の風景を楽しむことができるこの場所は、まるでアートギャラリーの中を散策しているかのような幸福感をもたらします。朝の光の中を歩けば、自然の息吹を感じ、夜には都会の煌めきが心を踊らせる、そんな生活が待っています。

ライトテラス新宿御苑 606は、あなたの心と体をいたわるために存在しています。この部屋での生活は、ただ時間が流れるだけのものではなく、一つ一つの瞬間が深い意味を持つ、そんな特別な体験へと導いてくれるのです。あなたの新しい物語が始まる、この空間で、ぜひ大切な思い出を紡いでいってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：365,000〜385,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.97㎡
間取り	1SLDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.6帖洋室5帖サービスルーム6.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震