ライトテラス新宿御苑 1306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：261,000〜281,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,012,500〜1,112,500 円	みなし賃料（月額・参考）	292,490〜312,490 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 1306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1306。それは、あなたの新たな生活の舞台となる場所です。この特別な部屋は、6階に位置し、貴重な専有面積57.97㎡を誇ります。人々の想いが交錯する新宿の中心地で、あなたの生活にひときわ豊かさをもたらしてくれるでしょう。

朝日が東の窓から光を溢れさせる瞬間、まるで自然が描くアートのように、柔らかな光が部屋の隅々を撫でていきます。この部屋、ライトテラス新宿御苑 1306は、ま…ライトテラス新宿御苑 1306。それは、あなたの新たな生活の舞台となる場所です。この特別な部屋は、6階に位置し、貴重な専有面積57.97㎡を誇ります。人々の想いが交錯する新宿の中心地で、あなたの生活にひときわ豊かさをもたらしてくれるでしょう。

朝日が東の窓から光を溢れさせる瞬間、まるで自然が描くアートのように、柔らかな光が部屋の隅々を撫でていきます。この部屋、ライトテラス新宿御苑 1306は、まるで優雅な音楽が流れるコンサートホールのように、静けさと心地よさで満たされています。広々としたリビングダイニングキッチン（LDK:13.6帖）は、あなたが家族や友人と笑い合うシーンを演出し、温かな思い出を紡ぐ場となります。

心地よい風が通り抜け、洗練されたデザインが施された空間に身を置くことで、日常がまるで映画のワンシーンのように感じられることでしょう。バルコニーに出れば、爽やかな新宿御苑の空気が、まるで自然の香りがあなたの心を癒してくれるかのように、心地よい安らぎをもたらします。

個性的な周辺環境は、歴史と文化が織りなす深い背景を秘めています。新宿御苑の広大な敷地は、四季それぞれの風情を楽しむことができ、花々が鮮やかに彩る春、緑が生い茂る夏、紅葉が美しい秋、そして雪化粧が施された冬、どの季節でも心に残る風景を提供してくれます。あなたの生活は、まるで巨匠の描いた絵画の中にいるかのように、豊かな色彩に包まれることでしょう。

ライトテラス新宿御苑 1306の寝室（洋:5帖）は、安らかな眠りを約束します。穏やかな光が優しく差し込み、あなたを包む夜の静けさは、夢の中へと誘います。目覚めると、外の世界が新たな冒険を待っていることを感じるでしょう。

高級感溢れる設備もこの物件の魅力です。TVモニターホンやオートロックなど、現代の生活にぴったりなセキュリティが施されており、安心して暮らすことができます。駐輪場や宅配ボックス、バイク置場も完備されており、日常の利便性を高めてくれます。まるであなたのために用意された魔法の道具のように、ストレスのない生活をサポートします。

スーパーやカフェ、文化施設が徒歩圏内に揃い、生活がまるで小さな旅のように色づいていきます。新宿御苑前駅からは、東京の様々な魅力へと繋がるアクセスも抜群です。

ライトテラス新宿御苑 1306は、単なる住まいではなく、一つの物語を紡ぐ場所です。ここでの生活は、きっとあなたにとって特別な瞬間を与えてくれることでしょう。あなたの新たな日常が、まるでその美しい窓から広がる景色のように光り輝くことを心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 31.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：261,000〜281,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.3　洋:5　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震