ライトテラス新宿御苑 1006【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：254,000〜274,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：988,000〜1,088,000 円	みなし賃料（月額・参考）	285,125〜305,125 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 1006の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1006。それは、洗練された都会のオアシスとして、あなたの心に寄り添う存在です。東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、その優美な姿をたたえるこの物件は、まるで一枚の絵画のように、日常生活に彩りを添えてくれるでしょう。1006という階番号は、あなたの新たな生活の始まりを告げる特別な数字。ここに住まうことで、ひとつ上の世界を手に入れたかのような感覚に浸ることができるのです。

…ライトテラス新宿御苑 1006。それは、洗練された都会のオアシスとして、あなたの心に寄り添う存在です。東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、その優美な姿をたたえるこの物件は、まるで一枚の絵画のように、日常生活に彩りを添えてくれるでしょう。1006という階番号は、あなたの新たな生活の始まりを告げる特別な数字。ここに住まうことで、ひとつ上の世界を手に入れたかのような感覚に浸ることができるのです。

このライトテラス新宿御苑 1006は、57.97㎡の広々としたスペースを誇り、心の豊かさを育むには最適な場所です。温かな陽光が優しく差し込む東向きの窓は、朝の光で部屋を満たし、心地よいエネルギーを与えてくれます。また、心地よい風が通り抜けるこの空間は、あなたの生活に清涼感を与え、心に響く音楽のように、日常をより特別にしてくれるのです。

この物件の間取りは、1LDKで構成され、リビングダイニングキッチン（LDK:13.6帖）や洋室（洋:5帖）、そして収納に最適なサービスルーム（S:6.3帖）が魅力です。キッチンからは美味しい料理の香りが漂い、あなたが作り出す数々の料理は、家族や友人との素敵な時間を演出します。大切な人たちと共に、笑顔と共に囲む食卓は、まるで映画のワンシーンのように思い出に残ります。リビングの広さが、自由な発想を沸き立たせ、クリエイティブな生活を楽しむあなたを後押しします。

そして、ライトテラス新宿御苑 1006には、多彩な設備が揃っています。TVモニターホンを通じて訪れる人々とのコミュニケーションが、まるで心温まる対話のように感じられ、エレベーターでの上昇は、あなたを新たな地平に導いてくれるかのようです。オートロックシステムは、心の安らぎをもたらし、守られているという感覚を生んでくれます。また、宅配ボックスや駐輪場は、便利さと快適さを追求したライフスタイルを実現します。

更には、周辺に広がる新宿御苑の美しい風景は、四季折々の表情を見せ、あなただけの秘密の庭のような存在です。春には桜が舞い散り、夏には緑の深い香りが漂い、秋には紅葉が美しいキャンバスを描き、冬には雪の白さが静けさを運んできます。ここでの生活は、自然の美と都会のエネルギーが絶妙に交わる場所で、心豊かな日々を過ごせることでしょう。

ライトテラス新宿御苑 1006は、ただの住まいではありません。それは、あなたのライフスタイルを豊かに彩る舞台であり、現実を超えた美しい瞬間を提供してくれる「居場所」です。新しい暮らしを始める瞬間が訪れた時、あなたはきっと、この空間に惹きつけられることでしょう。想いを馳せ、未来を描きながら、ライトテラス新宿御苑 1006での新たな物語を紡いでみてはいかがでしょうか。あなたの人生の主役は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：254,000〜274,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.3　洋:5　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震