ライトテラス新宿御苑 1706【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：277,000〜297,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,068,500〜1,168,500 円	みなし賃料（月額・参考）	309,323〜329,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ライトテラス新宿御苑 1706の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1706。この名前を口にした瞬間、まるで都会の喧騒から離れ、静寂の中に身を委ねる感覚がふわりと広がります。1706という数字が示すその高さは、まるで雲を手にするかのように、心を躍らせる特別な時間を与えてくれるでしょう。ここは、東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、都心の真ん中にありながら、穏やかな緑に包まれた夢のような場所です。

お部屋に足を踏み入れると、まず目を惹くのは…ライトテラス新宿御苑 1706。この名前を口にした瞬間、まるで都会の喧騒から離れ、静寂の中に身を委ねる感覚がふわりと広がります。1706という数字が示すその高さは、まるで雲を手にするかのように、心を躍らせる特別な時間を与えてくれるでしょう。ここは、東京都新宿区新宿1-28-17に位置し、都心の真ん中にありながら、穏やかな緑に包まれた夢のような場所です。

お部屋に足を踏み入れると、まず目を惹くのはその空間の広がりです。57.97㎡の贅沢な専有面積に広がる居心地の良いLDKは、まるで人生のシーンを彩るキャンバスのよう。13.6帖のリビングに腰を下ろせば、光が優しく注ぎ込み、ふわりと漂う香りは、朝のコーヒーの香ばしさか、あるいは夕暮れ時の料理の香りか。あなたの暮らしによって、様々な物語が紡がれていくことでしょう。

窓の外を見れば、新宿御苑の緑が目に心地よく、春には桜の花びらが舞う様子がまるで映画のワンシーンのように浮かび上がります。暖かな日差しを浴びながらバルコニーに立ち、風を感じると、まるで自然と一体になったかのような感覚を覚えることでしょう。東向きの窓から差し込む光が、朝の目覚めを優しく導き、あなたの一日を素晴らしいものにしてくれるのです。

ライトテラス新宿御苑では、生活の利便性も申し分ありません。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩わずか5分、その立地はまるで忙しい日常の合間に訪れるオアシスのよう。エレベーターで軽やかに上がれば、オートロックがあなたの生活をしっかりと包み込み、安心感に満ちた空間が広がります。

そして、生活をより豊かにするための設備も充実しています。TVモニターホン越しに訪問者を確認し、まるで守護者のように安心感を提供します。宅配ボックスは、忙しいあなたに代わって大切な荷物を守り、駐輪場や駐車場は日常の便利さを強調します。日々の生活を支えるこれらの設備は、まるであなたのパートナーのように、安心感と快適さを提供してくれるのです。

ライトテラス新宿御苑 1706。この物件は、ただの住まいではありません。生活の中に深い感動と心地よさをもたらし、あなたの物語を紡ぐ場所なのです。歴史ある新宿の地に身を置き、その文化や芸術と共に暮らすことで、毎日が新たな発見と充実感で満たされるでしょう。これからの日々がどれほど素晴らしいものになるのか、想像するだけで心が弾むようです。ここに住むことは、まさに人生の素敵な章を開く瞬間なのです。あなたの新しい生活が、ライトテラス新宿御苑で始まることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：277,000〜297,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	2WIC+SIC+S
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	S:6.3　洋:5　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震