ライトテラス新宿御苑 1501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,184,000〜1,284,000 円	みなし賃料（月額・参考）	344,042〜364,042 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ライトテラス新宿御苑 1501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライトテラス新宿御苑 1501。この名を耳にした瞬間、まるで新しい物語の幕が開くように感じることでしょう。1501という番号は、ただの数字ではなく、貴方の心に特別な居場所を約束する魔法のコードなのです。

この素晴らしい物件は、東京都新宿区新宿1-28-17という中心地に位置し、南向きの窓からは燦然と輝く陽光が差し込んでまいります。まるで朝露に濡れた草花が、優しい陽射しを浴びて元気に伸びるように、…ライトテラス新宿御苑 1501。この名を耳にした瞬間、まるで新しい物語の幕が開くように感じることでしょう。1501という番号は、ただの数字ではなく、貴方の心に特別な居場所を約束する魔法のコードなのです。

この素晴らしい物件は、東京都新宿区新宿1-28-17という中心地に位置し、南向きの窓からは燦然と輝く陽光が差し込んでまいります。まるで朝露に濡れた草花が、優しい陽射しを浴びて元気に伸びるように、貴方の生活も暖かな光によって満たされていくことでしょう。65.31㎡の広々とした空間には、LDK13.2帖の居心地よいリビングが待っています。ここで、家族と共に過ごす穏やかな時間が、まるで映画の一コマのように胸に焼き付くことでしょう。キッチンからは、香ばしい料理の香りが漂い、豊かな味わいが貴方を包み込みます。

さらに、洋室6帖、洋室5.7帖、洋室4.5帖それぞれが持つ個性。それぞれの部屋には、まるで一つ一つ異なる色彩の絵画が描かれているかのように、貴方の生活を彩るスペースが広がっています。家族の一員として迎え入れられることで、これらの部屋は貴方自身のスタイルや趣味を映し出すキャンバスとなるのです。

ライトテラス新宿御苑 1501の魅力は、ただの住まいに留まりません。オートロック、エレベーター、そして宅配ボックスなどの便利な設備が整っており、日々の生活がスムーズでストレスフリーになることでしょう。この場所は、まるで安心と快適さを提供する親友のようです。管理人が住まいを見守り、貴方の暮らしをより良いものにするお手伝いをしてくれるのです。

周辺には、新宿御苑という美しい公園があり、春には桜の花が咲き乱れ、夏には青々とした木々が涼しさを与えてくれます。散策することで、貴方は自然との調和を感じ、心が解放される瞬間を得ることができるでしょう。この場所での日々は、まるで季節ごとに変わる絵画を眺めているかのように、色とりどりの表情を持つのです。

また、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分という立地は、都市生活の利便性を十分に享受できる恵まれた環境です。このアクセスの良さは、貴方が忙しい日々の中でも、心の余裕を持たせてくれることでしょう。仕事の合間や休日には、近くのアートギャラリーやカフェで自分だけの特別な時間を楽しみ、感性を磨くことができるのです。

ライトテラス新宿御苑 1501での生活は、まさに貴方自身が主人公となる一篇の物語。この地で新しく始まる日々には、穏やかで心温まる瞬間があふれています。是非、この素晴らしい空間で、貴方自身の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：310,000〜330,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.31㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6　洋:5.7　洋:4.5　LDK:13.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライトテラス新宿御苑	築年月	2021年2月
所在地	東京都新宿区新宿1-28-17
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩16分
総戸数	100戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震