ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ森下 801【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月17日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：157,500〜257,500 円	みなし賃料（月額・参考）	126,719〜146,719 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ森下 801の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ森下 801。あなたを新たな物語へと誘う、一つの美しい舞台です。東京都墨田区の静謐な街角に佇むこの物件は、まるで夢のような生活を演出する専有面積26.26㎡の小宇宙。北向きの窓から差し込む柔らかな光は、朝の始まりを告げ、あなたの心を優しく包み込みます。

この801号室は、DK7.2帖と洋室2.7帖という間取りが、まるで優雅な舞踏会のようにあなたを受け入れます。広々としたDKは…ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ森下 801。あなたを新たな物語へと誘う、一つの美しい舞台です。東京都墨田区の静謐な街角に佇むこの物件は、まるで夢のような生活を演出する専有面積26.26㎡の小宇宙。北向きの窓から差し込む柔らかな光は、朝の始まりを告げ、あなたの心を優しく包み込みます。

この801号室は、DK7.2帖と洋室2.7帖という間取りが、まるで優雅な舞踏会のようにあなたを受け入れます。広々としたDKは、まるで美術館の一室のように、あなたのセンスを表現するスペースとなることでしょう。キッチンの香ばしい匂いが漂い、スパイスの香りと共に、料理への愛情を紡いでいきます。友人を招いてのディナーや、静かな晩酌のひととき、どちらもここでなら特別な思い出となることでしょう。

洋室2.7帖は、あなたのプライベートな隠れ家。穏やかな音楽を聴きながら、ゆっくりと流れる時間の中で、読書にふけったり、静かに瞑想したり。目を閉じれば、生活の喧騒から切り離された空間が広がります。木の温もりが心地よく、カーテンを開けると、爽やかな風があなたの髪を撫で、外の景色が新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。

また、ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ森下は、ただの居住空間ではなく、周囲の歴史や文化に深く結びついています。墨田区は、江戸時代から続く伝統と現代の融合を体現した街。近隣には、隅田川の優雅な流れや、隅田公園の美しい桜並木が広がります。春が訪れると、窓を開けて優雅な花びら舞う景色を楽しむこともでき、まさに自然のアートを生活の一部として堪能できるのです。

生活の便宜も整っています。都営地下鉄大江戸線森下駅から徒歩3分という卓越したアクセス。エレベーターやオートロックのある安全な環境は、まるであなたの生活を大切に守っているかのようです。宅配ボックスや管理人の存在も、現代の生活スタイルにフィットし、その豊かさを支えてくれるでしょう。

最後に、心地よい暮らしを支えるための充実した設備が整っていることも、ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ森下の魅力の一つです。バイク置場や駐輪場も完備されており、都心でのライフスタイルに実用性を与えます。敷地内のゴミ置場も整然としていて、清潔感を保ちながら、毎日の生活を快適にしてくれます。

この物件は、ただの住まいを超えた特別な空間です。高級感漂う生活の中で、あなた自身の物語を紡いでいくことができる、まさに至高の贅沢。ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ森下 801での新しい生活は、あなたの人生をより美しく彩ることでしょう。ここから始まる新しい日々を、心からお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.26㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7.2帖洋室2.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランパセオ森下	築年月	2022年10月
所在地	東京都墨田区千歳3-3-10
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩9分 JR総武線両国駅徒歩9分
総戸数	24戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震