アルテシモリーノ 405【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年6月29日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：425,500〜525,500 円	みなし賃料（月額・参考）	201,052〜221,052 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アルテシモリーノ 405の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アルテシモリーノ 405。この響きは、まるで静かな波の音が耳に心地よく響く海辺のリゾートのように、あなたを特別な世界へと誘います。東京都墨田区緑2-5-13という、歴史と現代が交差するこの地に佇むアルテシモリーノ 405は、5.1帖の優雅な洋室と、心が安らぐ3.4帖のサービスルームを備えた、まさに人生の晩餐を彩る1LDKのオアシスです。南向きの窓からは、陽光が優しく差し込み、日々の疲れを癒す温もり…アルテシモリーノ 405。この響きは、まるで静かな波の音が耳に心地よく響く海辺のリゾートのように、あなたを特別な世界へと誘います。東京都墨田区緑2-5-13という、歴史と現代が交差するこの地に佇むアルテシモリーノ 405は、5.1帖の優雅な洋室と、心が安らぐ3.4帖のサービスルームを備えた、まさに人生の晩餐を彩る1LDKのオアシスです。南向きの窓からは、陽光が優しく差し込み、日々の疲れを癒す温もりを届けてくれます。

この物件に足を踏み入れる瞬間、まるで自分が映画の主人公になったかのような特別な気持ちに包まれます。玄関を開けると、どこまでも広がる心地よい空間が広がり、7.5帖のリビングダイニングが皆様を迎え入れます。そこで過ごすひとときは、心が弾む愛のメロディのように、友人たちとシャンパンを傾けたり、静かに一人の時間を楽しんだりと、様々なシーンを彩ることでしょう。キッチンは2.6帖の小さなのに、まるでシェフの夢を叶える舞台のように感じられることでしょう。包丁を使う音、食材が鍋の中で踊る音、そして食卓に並べる瞬間の喜び、それらが一つになって、あなたを美食の旅へと導いてくれます。

アルテシモリーノ 405はただの居住空間ではなく、五感を刺激するアートのような存在です。朝の光が優しく照らす洋室では、新鮮なコーヒーの香りが漂い、あなたを目覚めさせます。窓からは、街の喧騒を忘れさせる穏やかな緑が見え、まるで自然に包まれたような感覚に浸ることができます。そして、夜になると、南側の窓から見える景色がロマンチックなイルミネーションのように輝き、あなたの心をときめかせます。

また、アルテシモリーノ 405の魅力はその利便性にもあります。都営地下鉄大江戸線の両国駅まで徒歩7分の距離にあり、仕事帰りの疲れた身体を癒す場所、または休日に思い出を作る場所へのアクセスも抜群です。この周辺には歴史ある両国の力士町や、隠れたカフェが点在しており、アートと文化を愛する人々にとっては、まるで宝探しのような探検を楽しむことができるでしょう。

エレガントで安心感のある生活をサポートするために、オートロックや宅配ボックス、駐輪場などの設備も整っており、日常の暮らしをより豊かに彩ります。この暮らしがもたらす幸福感は、まるで甘いデザートのように心に残ります。アルテシモリーノ 405での新しい生活は、まさに一つの映画のように、日々の中に素晴らしいエピソードを紡いでいくことでしょう。あなたの物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.52㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+S
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.1　S:3.4　LD:7.5　K:2.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アルテシモリーノ	築年月	2019年1月
所在地	東京都墨田区緑2-5-13
交通	都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩7分 JR総武線両国駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩8分
総戸数	38戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震