アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 207【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2024年1月25日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.6㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,286,500〜1,386,500 円	みなし賃料（月額・参考）	275,781〜295,781 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 207の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 207は、静謐な空間と洗練されたデザインが調和した、まるで贅沢な映画のワンシーンのような住まいです。東を向いた窓からは、朝日が優しく差し込み、日々の喧騒から解放される瞬間が訪れます。専有面積69.6㎡のこの住居は、広がる空間がまるで貴族の館のような優雅さを醸し出しています。

入ると、まず香るのは、住居を包み込む新鮮な空気。艶やかな木材の床は、真冬の寒さも忘れさせる温…アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 207は、静謐な空間と洗練されたデザインが調和した、まるで贅沢な映画のワンシーンのような住まいです。東を向いた窓からは、朝日が優しく差し込み、日々の喧騒から解放される瞬間が訪れます。専有面積69.6㎡のこの住居は、広がる空間がまるで貴族の館のような優雅さを醸し出しています。

入ると、まず香るのは、住居を包み込む新鮮な空気。艶やかな木材の床は、真冬の寒さも忘れさせる温もりをもっています。LDK11.3帖の広さは、仲間たちと共に楽しいひとときを過ごす場所として、また一人で優雅に読書を楽しむ場所として、様々なシチュエーションを可能にします。窓を開ければ、外からの微かな風が部屋の中を優しく撫で、耳を澄ませば遠くで蝉の声や、近くの公園からの子供たちの笑い声が聞こえてきます。

アビティグランデ砧は、ただの住まいではなく、心を満たす舞台装置です。洋室はそれぞれ6.5帖、5.5帖、5帖という洗練されたサイズ感で、ゆったりとしたプライベートなお部屋を提供します。それぞれの部屋には、快適な眠りを約束するストーリーが潜んでいます。夜、柔らかいランプの明かりの下でお気に入りの本を手にし、自分だけの世界に浸ることができます。心を落ち着ける香りのアロマを焚けば、別世界への扉が開かれることでしょう。

また、アビティグランデ砧の魅力はその設備にもあります。エレベーターやオートロック、フィットネスルーム、フロントサービスなど、生活を豊かにする数々の設備が整っており、毎日のルーチンをサポートします。宅配ボックスも完備されているため、忙しい日々の中でも安心してお荷物を受け取ることができるのです。

そして、この物件は歴史と文化が息づく世田谷区に位置しています。近隣には成城学園前駅があり、そこからは都心へのアクセスも良好。文化と芸術の香り漂う地区で、週末には美術館やギャラリーを訪れることもできます。アビティグランデ砧での生活は、まるで自分が主人公となる映画のようです。上質な時間を手に入れ、感動のストーリーを紡ぎ出しましょう。

アビティグランデ砧　（Ｃ棟） 207は、ただの住居ではなく、心の奥深くに触れる贅沢な体験です。新たな生活の扉を開くその瞬間、あなたを魅了するのは、ここでしか味わえない特別なひとときです。さあ、あなたもこの舞台に立ち、物語の主人公になってみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.0

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.6㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.5　洋:5.5　洋:5　LD:11.3　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧　（Ｃ棟）	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震