アビティグランデ砧 4階 60.95㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月29日)

2025年8月28日
2025年8月29日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.95㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,041,250〜1,141,250 円	みなし賃料（月額・参考）	272,526〜292,526 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アビティグランデ砧 4階 60.95㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 4階 60.95㎡、この響きだけで、心の奥底が高揚します。まるで新たな物語の幕が開く瞬間、あなたを待っているのです。砧の街、穏やかな朝日が差し込む東向きの窓からは、穏やかで優しい光が差し込みます。ここに住むことは、毎日の生活に煌めきをもたらすこと。その光景を思うだけで、日常が特別な時間に変わるでしょう。

この住まいは、単なる空間ではありません。アビティグランデ砧は、あなたの心…アビティグランデ砧 4階 60.95㎡、この響きだけで、心の奥底が高揚します。まるで新たな物語の幕が開く瞬間、あなたを待っているのです。砧の街、穏やかな朝日が差し込む東向きの窓からは、穏やかで優しい光が差し込みます。ここに住むことは、毎日の生活に煌めきをもたらすこと。その光景を思うだけで、日常が特別な時間に変わるでしょう。

この住まいは、単なる空間ではありません。アビティグランデ砧は、あなたの心の拠り所となり、生活の一部として寄り添います。美しいLLDK14.2帖の広がりは、まるで大海原が広がるように、あなたの心を解放してくれることでしょう。キッチンで料理をするたびに、食材の香ばしい香りが漂い、味覚も喜ばせることでしょう。友人を招いてのディナーでは、柔らかな明かりに包まれた素敵なひとときを演出し、笑い声が響くこと間違いなしです。

洋室6.2帖と洋室5.5帖は、あなたの夢を育むための空間として設計されています。朝目覚めた瞬間、あなたは心地よい布団の中から、静かな時を感じながら新しい一日を迎えます。心満たされる朝食の香り、外の清々しい空気を存分に感じながら、窓を開ければ、砧の街があなたを迎えてくれます。周囲には豊かな自然が広がり、時には耳をすませば小鳥のさえずりが心に響き、時には風の優しいささやきが心を癒してくれることでしょう。

このアビティグランデ砧は、ただの住宅ではありません。フロントサービスのあるエレガントな空間で、訪れる人々を魅了します。エレベーターで軽やかに上がると、そこで待つのは、上質なラウンジ。ここでのひとときは、まさに映画のワンシーンのような瞬間です。大切な人との語らいや、静かな読書時間が贅沢に過ぎるでしょう。

この物件の特徴である収納スペース、WICやSICはあなたの生活をスマートに演出し、日々のストレスを軽減します。何もかもが整然と収まることで、あなたの心もまた秩序を保たれ、安らぎをもたらすのです。身の回りが整うと、心も整い、日常はより一層輝きを増します。

お近くには成城学園前駅があり、徒歩9分でアクセス可能。まるで日時計の針のように、毎日の生活を素敵に彩ります。このエリアは歴史と文化が息づく場所でもあり、近隣の風情ある街並みを散策すれば、アートや文学との出会いが待っています。あなたの住まうアビティグランデ砧は、ただの物件ではなく、人生を彩る舞台であり、特別な日々を演出するための場所なのです。

家に帰るたびに、アビティグランデ砧があなたに語りかけてくることでしょう。「ここはあなたの夢が実現する場所。心の奥深くから、笑顔を引き出す場所。」そう感じることができるこの住まいで、新たな人生の扉を開いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 76.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.95㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.2帖洋室6.2帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震