アビティグランデ砧 2階 39.07㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月23日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	39.07㎡
初期費用概算（参考）	目安：544,000〜644,000 円	みなし賃料（月額・参考）	164,146〜184,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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アビティグランデ砧 2階 39.07㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アビティグランデ砧 2階 39.07㎡は、まるで心のオアシスを瞬時に見つけたかのように、人生のストーリーが始まる場所です。この物件の門をくぐると、生活の舞台は瞬時に変わります。自然光が優しく差し込み、空間を包み込むその瞬間、心地よい風がカーテンを揺らし、あなたを迎え入れてくれます。ここは、東京都世田谷区砧7-18-26、優雅な街並みに佇む宝石のような存在。さまざまな感覚を刺激し、心の底から安らぎを…アビティグランデ砧 2階 39.07㎡は、まるで心のオアシスを瞬時に見つけたかのように、人生のストーリーが始まる場所です。この物件の門をくぐると、生活の舞台は瞬時に変わります。自然光が優しく差し込み、空間を包み込むその瞬間、心地よい風がカーテンを揺らし、あなたを迎え入れてくれます。ここは、東京都世田谷区砧7-18-26、優雅な街並みに佇む宝石のような存在。さまざまな感覚を刺激し、心の底から安らぎをもたらしてくれることでしょう。

このアビティグランデ砧の2階、39.07㎡という広さには、あなたの生活が描き出す限りない可能性が広がっています。LDK10.5帖は、まるで楽曲のハーモニーのように、日常の中に心地よいリズムを創り出します。お料理の香りが漂うキッチンからは、愛情を込めて作った料理が食卓を彩り、友人や家族との絆を深めるひとときが待っています。洋室4.3帖は、静寂の中で自分自身を取り戻すための小さな隠れ家のような存在。大切な時間を過ごすための特別な空間となり、心に余韻を残すこと間違いありません。

アビティグランデ砧には、快適さを追求した設備が整っています。TVモニターホンで訪問者を確認し、エレベーターでの移動もスムーズ。オートロックの安心感は、家の中で心からリラックスできる要素の一つです。フィットネスルームでは、心地よい汗を流し、体を動かす楽しさを実感できます。そして、フロントサービスが生活の細やかな部分をサポートし、ラウンジでのひと時は、まるで映画のワンシーンにいるかのような優雅さを感じさせてくれます。

周辺には、自然の息吹と歴史が息づく砧公園が広がり、四季折々の美しさを享受できます。朝の散歩では、柔らかな土の匂いが漂い、落ち葉の音が耳に心地よく響くでしょう。文化的な香りを感じながら、アートギャラリーやカフェでのひとときも特別な思い出になります。小田急電鉄小田原線成城学園前駅まで徒歩9分という立地は、都会の喧騒から逃れ、静かな時間を持つための絶妙なバランスを提供します。

あなたがアビティグランデ砧の扉を開いた瞬間、新たな人生の幕が上がります。ここでの生活は、ただの毎日ではなく、心を豊かにする物語を紡ぎだす舞台。五感を刺激し、あなた自身を再発見するための特別な場所。それは、あなたの生活が映画のワンシーンのように、心に深く刻まれていくことでしょう。これこそが、アビティグランデ砧が持つ真の魅力です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 76.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	39.07㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.5帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震