アビティグランデ砧 5階 45.1㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月28日)

2025年9月28日
2025年9月28日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：176,000〜196,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：849,288〜949,288 円	みなし賃料（月額・参考）	200,860〜220,860 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アビティグランデ砧 5階 45.1㎡の口コミ・レビュー

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アビティグランデ砧 5階 45.1㎡、それはまるで美しい物語の幕開けを告げるような、特別な空間です。この邸宅に足を踏み入れた瞬間、南の陽光が優しく差し込むリビングダイニング13.1帖は、まるで穏やかな海のように心を洗い流してくれることでしょう。陽の光が揺れるカーテン越しに、やわらかな温もりが広がります。

アビティグランデ砧は、住む人に対してまるで語りかけるかのように、心地よい居心地を提供してくれ…アビティグランデ砧 5階 45.1㎡、それはまるで美しい物語の幕開けを告げるような、特別な空間です。この邸宅に足を踏み入れた瞬間、南の陽光が優しく差し込むリビングダイニング13.1帖は、まるで穏やかな海のように心を洗い流してくれることでしょう。陽の光が揺れるカーテン越しに、やわらかな温もりが広がります。

アビティグランデ砧は、住む人に対してまるで語りかけるかのように、心地よい居心地を提供してくれます。心を惹きつけるのは、開放感あふれる空間と巧妙にデザインされた1LDK+SICの間取りです。洋室5帖は、まるで隠れ家のようなプライベート空間で、静けさに包まれた読書の時間や、ゆったりとした晩酌を楽しむのに最適です。

この物件の所在する世田谷区砧は、文化と歴史が調和する土地。周囲には名園や美術館が点在し、アートに包まれた日常が手に入ります。成城学園前駅へは徒歩9分の距離で、都会の喧騒を忘れさせてくれる静寂の中、洗練された暮らしが実現できるのです。

アビティグランデ砧が提供する設備の数々は、まるで贅沢な宝石のように、入居者を優雅に支えてくれます。エレベーターでフロントへ降りると、管理人の温かい笑顔が迎えてくれます。その瞬間、ここが自分の新たな生活の舞台であることを実感するでしょう。フィットネスやラウンジ、宅配ボックスも完備されており、利便性と快適さが両立しています。

あなたがアビティグランデ砧に住まう日々は、まるで映画のワンシーン。新たな朝が訪れると、柔らかな朝日が窓から差し込み、カーテンが静かに波打つ様子は、まるで詩の一節のようです。コーヒーの香りが漂うキッチンで朝食を楽しむひととき、心が満たされる瞬間が待っています。

夜の帳が下りると、静謐な空間でゆったりとした時間が流れる中、友人と共にワインを楽しむひとときや、ひとりで思索にふける時間が、あなたをより深めてくれます。アビティグランデ砧は、ただの住居ではなく、人生の新しい章を彩る舞台なのです。

アビティグランデ砧 5階 45.1㎡での生活は、心に残る思い出を紡ぎ出し、毎日が特別な瞬間で満ちてゆくことでしょう。この環境が提供するすべてが、あなたを包み込み、日常を特別なものにしてくれるはずです。あなたという登場人物がアビティグランデ砧で、どんな物語を描くのか、とても楽しみです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 87.8

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：176,000〜196,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.1㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.2帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	アビティグランデ砧	築年月	2021年6月
所在地	東京都世田谷区砧7-18-26
交通	小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩9分
総戸数	215戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震